今日地产要闻丨长春调整公积金贷款政策，多孩家庭额度可提高20万元；元旦起部分存量房贷利率下调

　　#政策#

　　长春调整公积金贷款政策，多孩家庭额度可提高20万元

　　近日，据长春市住房公积金管理中心官网消息，长春市住房公积金管理委员会发布《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》。通知明确，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的，单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的为60万元。对生育、抚养二孩、三孩的公积金缴存职工家庭，首次申请公积金贷款的，“二孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高10万元；“三孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高20万元。

　　北京：2023年起租住保障性租赁房可提取公积金

　　1月1日，北京住房公积金管理中心官网发布《关于进一步优化住房公积金提取业务的通知》。为贯彻落实党中央“租购并举”的决策部署，支持职工合理住房需求，解决新市民、青年人等群体住房困难，进一步优化提取业务办理。职工在北京市租住保障性租赁住房的，可依据实际房租提取住房公积金。公积金中心与北京市保障房建设部门合作，推行保障性租赁住房项目“按月还租”，减少租房提取的中间环节，实现职工每月的住房公积金直接冲抵房租。职工新申请7类住房公积金提取事项时，新增按月提取的周期选项。对已生效的约定提取，职工可依据自身需求，通过个人网上业务平台或住房公积金柜台将约定周期调整为按月提取。

　　　#市场#

　　元旦起部分存量房贷利率下调

　　2022年全年，与房贷挂钩的5年期以上贷款市场报价利率（LPR）共下调三次，累计下降35个基点。这也意味着，一些正在还贷的购房者，将从2023年1月1日起，迎来贷款利率重新定价。以北京地区为例，目前银行执行的首套房贷利率为LPR+55个基点，重新定价后，LPR报价部分将按照4.3%执行，对于选择1月1日为重新定价日的还贷者，本月起房贷利率则为4.3%+55个基点，即4.85%。

　　安徽蚌埠：二个及以上子女家庭购买首套房公积金最高可贷70万元

　　12月28日，安徽省蚌埠市住房公积金管理中心印发的《关于实施多子女家庭使用住房公积金支持政策的通知》提到，对于多子女家庭首次申请住房公积金贷款在蚌埠市购买住房，单方缴存住房公积金的，最高贷款额度为40万元；双方缴存住房公积金的，最高贷款额度为70万元。此外，蚌埠市多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按规定额度标准上浮20%确定；对符合住房公积金个人住房贷款政策，购买首套自住住房使用住房公积金贷款的多子女家庭，夫妻双方一方缴存住房公积金的，在现行住房公积金贷款最高额度的基础上提高10万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，在现行住房公积金贷款最高额度的基础上提高20万元。

　　　#房企#

　　金科股份：中原银行计划提供50亿元综合融资服务

　　12月30日，金科股份与中原银行签订银企战略合作协议，以促进双方在业务领域的交流合作。据协议内容，中原银行计划三年内向金科及其子公司提供意向性总额不超过50亿的综合融资服务；同时，中原银行还将根据金科的战略布局，发挥银行在公司信贷、投资银行、金融市场、交易银行、信息科技以及个人金融等方面的优势，在地产开发、物业服务、建筑施工以及个人金融等方面与金科展开全方位合作。

　　保利发展拟非公开发行股票8.19亿股，募集资金不超125亿元

　　12月30日，保利发展发布公告显示，保利发展本次的发行对象为包括保利集团在内的不超过35名（含35名）的特定对象。其中，保利集团拟以现金方式认购本次非公开发行股份金额不低于1亿元且不超过10亿元。本次非公开发行股票的数量为募集资金总额除以发行价格，且不超过8.19亿股（含8.19亿股），募集资金总额不超过125亿元。对于募集资金的用途，保利发展称，本次发行扣除发行费用后的募集资金净额将用于广州保利领秀海、西安保利天汇等14个项目及补充流动资金。

　　#供应链#

　　集泰股份上榜“2022年广东省制造业企业500强” 排名第236

　　12月28日，由暨南大学产业经济研究院、广东省制造业协会及广东省发展和改革研究院联合主办的2022广东省制造业发展年会暨广东省制造业500强企业峰会在广州圆满举行，会上发布了2022年广东省制造业500强企业榜单。作为密封胶和涂料行业的领跑企业，集泰股份荣膺2022广东省制造业企业500强荣誉榜第236位。本次上榜，是对集泰股份整体实力的肯定。

　　亚士助力合肥市域最长快速路建设

　　12月26日，安徽省合肥宿松快速化改造工程多个区域按计划准时通车放行，亚士水性工业防腐涂料被应用在项目高架桥表面。这是继2009年上海600天建筑旧墙翻新工程，服务上海延安高架、南浦大桥等系列项目后，亚士水性工业防腐涂料又一次在城市高架快速路项目上的实力展现。