team+加合建筑设计事务所16周年 | 做时间和时代的朋友

　　team+加合到这个月满16岁了，从2005到2021，team+加合的这16年，是与时代同行，以创意和匠心扎根本土，不断挑战、不断突破的成长之路。

　　team+加合成立于2005年，当时看到亚洲很多国家已经从大量依赖国际建筑大师过渡到本土设计力量的成熟，这启发了创始人打造代表中国设计力量的事务所，扎根本土，推动中国设计力量崛起的初心。

　　站在team+16周年的节点上，我们借此机会向大家分享team+加合，感受过去16年，我们是如何在时代风云变化中不断迎接挑战，探索如何用设计介入城市的快速发展和活力激发，以及在此过程中如何一直坚持对好的追求。用设计与现实对话，并沉淀积累了一系列作品。

　　team+加合的创立源于创始人对于打造精品项目的追求，但是当时的工作环境无法提供这样的平台：既追求设计创新又全程跟进确保最终实施品质。似乎只有自己开公司才能实现这个想法，冲动之下，就创立了这个团队。

team+加合的诞生

　　05年，正值中国的设计力量成长发展的阶段，创始人想探索做一个中国的精品事务所，一个扎根本土且具有国际化视野的事务所。

team+加合背后的含义

　　“team+”是创始时第一个想到的，因为在创始人的心目中，一个好的事务所的核心就是一个非常优秀的团队，而“+”代表plus，代表团队之外所延伸的一切，也表达了开放包容之意，尤其在综合设计领域，team+需要更多力量的加持包括优秀的合作客户、合作伙伴等，同时team+希望团队的设计不断与社会链接，用更融合、更创新、更多元的设计去打造美好生活。

　　而team+翻译过来的名称“加合”，也代表了汇聚所有力量去创造更多可能的初心和坚持。

　　发展精品设计事务所的创始初心 两位创始人李霞女士和程洪波先生皆是设计专业出身，两人均在境外事务所工作过一段时间，创始人程洪波先生讲道：李霞女士是对自己的人生方向非常明确的人，在杭州读高中时就知道自己想要成为一位建筑设计师，后来去同济大学读建筑专业，毕业后又在新加坡国立大学攻读研究生。两人相识于共同工作的境外事务所，因志同道合的理念，共同开始创业。

　　team+创始人作为设计师出身，对于设计本源的价值有非常高的追求。专业背景决定了创意设计是team+加合的优势，也是团队基因的起源。在以后的10多年中，面对重重困难，也从未改变过对设计的坚持。

　　创始之初，城市开发以住宅为主，team+尝试做了很多创新的产品，并逐步得到了认可。同时对社区空间营造做了很多创新实践。后因住宅产品批量复制的趋势，09年团队开始转向综合类领域，顺应时代，一路坚持，不断成长。

在公共建筑领域创造价值，不断提升

　　在中国城市中，商业建筑所承载的公共空间是非常重要的，是中国人大部分生活与社交活动的主要空间，除基本服务之外包含了更多人文、城市、精神的映射。

　　从2015年开始中国的商业开始慢慢走向成熟。经历过的一个周期之后，商业开始了日新月异的变化，人们的生活方式也在快速变化。如今在商业领域，大家开始关注如何真正做出特质，在设计上有更好的发挥。近几年，大家对于创意和品质的要求在明显的提升，team+也有更大的空间发挥设计优势，也逐步呈现了更加成熟的，既有创意又有品质的建成项目。

　　本着将设计创意更好发挥的初衷，同时也希望可以为城市不断注入活力，team+希望在商业类综合领域创造更多价值，带来更好的体验，改变人们的生活方式。如今，team+在轨交综合类及城市更新类项目中持续探索深耕。并在项目中尝试建筑室内及各专业结合一体化，集合team+的建筑团队和室内团队以及外部合作方共同完成。在此过程中，团队的成熟度、资源整合能力以及外部协同效率等各方面都在提升。

地铁上盖综合体，区域活力中心 

2017年对于加合是一个非常重要的节点，团队在一项国际竞标中，赢得了地铁上盖项目——杭州招商七宝花园城的方案设计，这个项目的竞标成功也证明了team+在经过长时间的积累和探索之后，可以在商业项目中兼顾设计创新和成熟度。

　　今年9月30日，由team+领衔设计的杭州招商七堡花园城预开业。这座项目面世拥有众多特殊意义：它是杭州“决战东部”发展战略发展十多年之后，百年企业招商蛇口在艮北新城打造的首个轨交综合体区域购物中心项目，也是team+在杭州传统百货和购物中心之外独树一帜，以“云谷九溪/乐享生活”等城市内涵为整体设计理念，打造的独具杭州特色的城市地标。在本项目中，team+设计团队结合片区的发展，以其富有创意而专业的设计，塑造区域活力中心，激活城市副中心，推动了该片区的整体价值提升。

　　面对城东这样的发展新区，team+竭力给出一个更加符合杭州山水城市地域文化内涵的答案。

　　从设计最初畅想到建成落地，尽管过程曲折也有遗憾，但项目最终得到良好呈现，不仅呈现了team+超前的创意度和专业度，更呈现出团队在面对各种挑战时所体现出的坚持，以及强大的资源整合和协同能力。

　　team+秉持“以设计引领美好生活”的理念，历经四年多时间的精心打造，七堡花园城这座别开生面的城市地标项目终于成功开业，为艮北新城打造出全新的活力中心。

　　在杭州城市东拓的进程中，这座生机盎然的商业综合体正成为一个新的里程碑：它的场所精神与别不同，独具杭州特色，真正符合杭州市民山水人文、怡然自得的内心渴求，同时，它也是team+携手招商蛇口为激活艮北新城这座城市副中心而插下的第一面地标商业旗帜。

　　近年来，team+有一系列地铁上盖项目逐步落地，如合肥正荣中心、世茂宁波慈城轨交综合体等，代表了team+在商业地产领域的突破与成熟。

城市更新领域的探索与实践

　　城市发展已进入存量时代，城市更新成为了新的共同命题。一二线城市经历过大开发时代后，有大量的片区和建筑需要通过更新重新激发活力，满足人们当下的需求。尤其是新一代年轻消费群体正逐渐增长，为城市空间的更新改造带来新的挑战：如何增加丰富度与支撑力？如何链接年轻消费者，产生可持续的吸引力？

　　team+参与设计的上海国和1000项目是在老城区的一个社区商业更新项目。改造之前这里是一个老超市，缺少好的内容植入以及居民邻里交流的社交空间场所。 

　　项目基于周边人群诉求(老人、儿童、妈妈、年轻人)，设计出一个将上海传统「里弄空间」融入其中的社交客厅。项目最终设计底层街坊市集、二层美食天地、三层儿童游乐场，到四层共享空间，满足了周边居民的生活化场景，打造温暖邻里的环境。

　　如果说，位于上海杨浦区的国和1000更新改造，代表的是team+关于一线城市老城厢如何改造成为“社区会客厅”的方法论集成，那么，位于京杭大运河与梁溪河交汇处的无锡万科运河外滩二期，则是team+参与城市滨水区产业类历史建(博客)筑和地段的保护更新，实现新老融合延续更新并激发新的城市活力的一次重要实践。

　　无锡运河外滩的城市更新，注定是一张“城市名片”。其所承载的是无锡市民族工商业历史遗产的保护、城市文化资本的二次开发、城市经济的复活发展的多重使命。面对周边历史工业遗存建筑所传递的城市的历史文化，在尊重并延续融合的同时，又恰如其分地传递出新生的力量。

　　面向老厂房厚重且具有力量，能够言说历史遗迹的丰厚底蕴与份量，而沿河的晶体轻盈、璀璨，能够巧妙地将沿河的自然风光与景观吸纳进来。运河是历史、流动与生长的和谐统一。这样的设计既可以融入环境，同时又分别与城市界面、与老厂房和内部空间、与水对话，成为了串联历史与未来的纽带。

　　刚刚实施完成的南京体育大厦的更新改造获得了非常好的落地效果，本次更新改造为建筑带来了全新的活力。

　　其它的城市更新项目如吉宝上海双狮汇、以及瑞安南京IFC等项目的更新改造也在逐渐呈现的过程中，让城市核心位置的商业空间更趋向于年轻活力，引入潮流业态，吸引更多新世代的年轻消费者。

综合社区打造

　　近年来，国内各地出现了一些注重生活方式的城郊大型综合社区项目，例如北戴河的阿那亚，杭州的良渚和成都的麓湖。它们所引领的生活方式、服务用户的产品设计思维和社群经营理念引发了很多行业内的思考，这些案例的出现让我们认识到了未来综合社区的无限可能。

　　综合社区的未来是充满想象力的，它包含更多的开放共享空间、绿色生态、以及商业、生活服务、办公等多元复合功能，从而满足多元生活和社交需求，为新型生活方式提供全新的社区支持系统。

　　2019年由team+设计的宁波万科东晟府开业，该项目是一个住区与社区商业结合的综合开发项目，team+以简洁现代的建筑语言和丰富的共享空间，创造出一个富有现代生活气息的综合社区。同时在商业的邻里花园体验到便利品质的生活服务、开放互动的社交场所和多元的生活方式，从而让住区成为一个真正充满活力和温度的社区。

　　2020年末，team+设计的亲子主题社区商业——FUNTOWN方糖启幕！team+在项目中精心设计了一个利于儿童、利于家庭活动的体验场所。以儿童为核心的精细化经营理念，提升“家”的满足感，协同人与人之间的有机联结，激发城市活力，持续探索与时代共生长的美好生活共同体。

　　多年来的积累使得我们在商业地产领域实现了一系列优质项目的呈现，让我们更好的突破自己，团队“开放聚合”的设计理念，在项目的方方面面都得以呈现。

与外资开发商展开合作

　　项目累积的过程中，团队意识到：在好的项目中好的设计和好的运营同样重要，且相辅相成。意识到这一点，team+在方案设计阶段就深入参与业主方的定位以及运营规划，以及提供一体化的设计服务。

　　自2019年，team+逐步和一些外资开发商展开接触合作，例如：瑞安、凯德、香港置地以及新加坡吉宝资本等，这个过程中团队的综合能力也得到了进一步的提升。

　　在过去的十几年中，team+始终坚持以设计的创新和高品质的实施，为人们带来美好生活的体验，尤其在更复杂更具有挑战性的商业综合类领域，将设计创新优势发挥到最大，在市场激烈的变化中，始终保持高的水准，与各方专业团队协同合作，保证落地项目都可以成为标杆。

　　团队汇聚了本土成长起来的优秀设计师，许多设计师也具有境外事务所工作或者海外留学背景，大家非常热爱和擅长综合类领域的设计。在此过程中，团队逐步成长成熟、更加默契，协作更加紧密高效。

　　在过去的实践探索中，team+在城市轨交综合体、区域中心、社区商业、城市更新等方面持续探索突破。未来商业一定是走向多元化以及差异化竞合的方向。商业是在运营基础上建立的，不再是传统的开发思维，会更看重商业持久地运营和不断地更新提升，从而也对设计提出了更高的要求。team+将继续与时代同行，让未来的城市更融合、更创新、更多元。

　　team+将持续探索努力，继续坚持5G(好创意、好品质、好体验、好服务、好伙伴)追求。城市发展不断升级过程中好创意越来越被重视。发挥出创意的最大价值的同时，团队也会一如既往的去确保每个项目的最终品质的呈现。只有这样才能够真正给人带来美好生活的体验。同时team+希望通过与团队、合作伙伴和客户的共同努力，一起创造精品，真正服务好最终的使用者，以专业能力为他人带来幸福体验。

　　城市的发展需要更关注人的需求，围绕需求的变化去变得更多样化更丰富、多彩。通过结合文化再生、社区和社群运营，打造新场景、新体验，从而变得更复合、更多元、更有活力。

　　在这16年中，开发方、运营方、团队、合作方、城市居民，都是team+成长道路上的见证者与助力者。感恩大家的同时，希望未来，team+将更深层地融入到行业的生态中，与大家共同成长。让我们与时间做朋友，与时代同行。

　　16年算是一个不短的时间，在这16年里team+向下扎根向上成长。同时，team+依然正当少年，面向未来，团队将用无限的热情和不断与时代俱进的思想理念去创造更多美好。