新浪乐居讯：中国地产公司升龙集团(澳大利亚分公司AQUALAND)支付了超过1.35亿澳元的资金，从帕拉马塔市议会手中买下了4.85公顷的开发性地皮。该地皮刷新了今年除悉尼商业中心外的住宅用地购买的最高价格。

  这家驻上海的地产公司通过公开竞标打败以澳洲本地地产巨头Meriton Apartments为首的11家地产公司，夺得在悉尼西北方向，位于梅尔罗斯公园地区(Melrose Park)659-661号维多利亚路和4-6号和富大道交互处的地皮。

地块详情

  这笔交易前，这家地产公司已经在澳买下了三个现有项目。

  该地皮距离悉尼商业中心约17公里，离西莱德(West Ryde)大型购物中心约2公里。该地区被视为悉尼住宅公寓最有升值潜力的地区之一；位于帕拉马塔河的北岸，具有独特的水边景色；同时交通便利，可通过公路、铁路和水路到达悉尼各大小社区中心。

  在规划改造后允许进行综合性开发和建造总建筑面积超过97,000平方米合计大概1200套的住宅公寓。

  地块简介：

  物业地址：659-661 Victoria Road, 4-6 Wharf Road, Melrose Park, NSW

  土地面积： 47,579 平方米

  建筑总面积：95,158平方米

  物业描述：

  梅尔罗斯公园项目(Melrose Park)位于梅尔罗斯公园地区659-661号维多利亚路和4-6 号和富大道交互处，在悉尼西北方向，距离悉尼商业中心约17公里。该项目包括9个地段大约47,579平方米的混合性用途的住宅用地。附近有大型高尔夫球场和购物休闲中心，并可步行至临近的帕拉马塔河，领略独特的水景别致。在获得市政府的建造项目开发批准后，根据规划设计，该建筑用地上将会分期建造共拥有1,164个住宅单位的综合性建筑群，该建筑群总建筑面积为95,158平方米，其中有93,731平方米为住宅用途的建筑面积，另外1,427平方米为商业用途建筑面积。其具体城市规划方案如下图所示：

地块东南视角

地块西北视角

项目规划平面图

  总部位于上海的升龙集团，近年来以高端城市运营商角色开启造城模式，在中国重要的二三线城市迅猛布局。经过10年的努力，升龙集团走遍香港、上海、南京、天津、福州、厦门、郑州、洛阳、武汉，直至澳大利亚等海外国家城市，并从单一的房地产开发扩展至商业管理、五星级酒店运营、文化产业、银行投资等多个战略模块。2013年，升龙集团斩获“2013年度中国房地产企业品牌价值50强”名号。在战略布局中原经济区、环渤海经济区和海西经济区后，升龙集团战略进军长三角并落子南京，目前南京公司旗下升龙公园道、升龙天汇与南京汇金中心三大项目齐发。