核心提示：进入下半年，深圳房价跌回一年前。美联物业称，受松绑扩容、财政政策回暖等因素影响，下半年深圳住宅市场交易量有望筑底企稳，价格止跌在即。

  进入下半年，深圳房价跌回一年前。美联物业称，受松绑扩容、财政政策回暖等因素影响，下半年深圳住宅市场交易量有望筑底企稳，价格止跌在即。

  据规土委统计数据，7月深圳新建住宅价格为22563元/平方米，环比下跌3.7%，同去年7月相比下跌0.1%，这也是连续两个月同比环比均出现下跌，深圳房价已经跌回到一年前的水平。成交量同步下跌，7月成交住宅2425套，环比、同比分别下跌0.1%、28.6%。

  美联物业认为，房价虽然处于下降通道中，但是企稳在即。近期市场出现新动向：如松绑扩容，首套房贷款按揭利率回归基准，下半年供应量大等等，均会对市场成交产生良性刺激。2014年深圳住宅市场是一个由“蛰”到“变”的过程，整体表现为，上半年冷清开场，年中盘整，而下半年将蓄势待发。(刘勇)