出地铁、进电梯，开门就是办公室，对于城市白领而言，地铁与写字楼的无缝接驳，方便快捷的上班路程甚至能够有效带动工作效率的提高。据研究表明，写字楼旁如果有地铁接驳，就意味着员工拥有快速准点的交通保障，整个办公区域也拥有了保证大流量人群转移的枢纽，在很大程度上对写字楼物业的增值起到明显作用。

　　地铁不仅能够带动大型商业中心沿线聚集发展，促进城市商圈升级，形成地铁商圈，还将带动庞大的客流量以及客流所需的衍生服务，必然会使地铁商业成为一种极具增值潜力的物业。

　　从另外一个层面来说，不限购不限贷的写字楼成为人们关注的重要产品，作为地铁旁的投资，未来的一段时间里，可以有效的实现保值增值的目地。

　　写字楼投资考虑三大因素：

　　1.首选地段

　　对于写字楼的地段选择应以交通便利、通达性强为主，同时应选择商务成熟区域或是政府规划的新兴区域，德成中心位于中北路124号，中北路将成为武昌首条金融街，德成中心毗邻楚河汉街，紧邻中南商圈、街道口商圈、徐东商圈，是德成控股以国际级写字楼标准专为总部级别的企业量身打造，与地铁2、4号线地铁线近在咫尺，交通十分便利。

　　2.低门槛

　　德成中心零风险，门槛低，低首付，高收益，按最小面积107㎡计算，总价约224万，则首付需付112万，贷款112万，按10年还清贷款则每月月供为12500元。前三年保底月租金收益120元/㎡，即每个月租金收益为120*107=12840元，租金价格秒杀武昌，11年便可收回成本，是最为稳定明智投资之选。

　　3.配套服务

　　对于写字楼的投资还应充分考虑商务办公的配套设施和物业管理服务水平， 德成中心世界500强世邦魏理仕物管咨询公司强强合作，旨在物业管理方面实现国际化接轨，以创新性物业服务模式及理念，为业主打造五星级管家服务。 

　　德成中心紧邻已开通的地铁4号线，青鱼嘴B出站口即达办公室，2、4、6号线三线贯通，贯穿汉口、武昌、武汉三大火车站、宏基客运站，中北路唯一全地铁覆盖商务区，交通极为便利！无论是自驾，还是坐地铁，不同的选择带来的都是相同的便利。

　　据悉，德成中心目前建面107-1133平米写字楼在售，准现房即买即收租，双倍成长空间，高达225%使用率，等于一年多赚一间分公司的钱，领跑武昌写字楼区域收益之冠。数量有限，认购从速！