新浪乐居讯(实习编辑 张颖翠） 6月18日，广州市国土房管局举行白云区两宗地的现场竞价及成交仪式，其中，最受关注的沙太南路623号之一白云配件厂地块起始价高达159257万元，建筑面积44275平方米，未开拍前就已受到8家企业竞价。开始举牌不到10轮，就两调竞价阶梯，从1千万调至2千万，后又调至4千万，激战不到20轮，就到达最高限制地价23亿元，竞买方式转为竞配建保障性住房。最后沙太南路623号之一白云配件厂地块被 恒大以23亿元配5.24万㎡保障房夺得该地，扣除保障房后折合楼面价2.5万元/平，与地王擦身而过。

  展望未来市场，价格合理

  合福辉煌首席市场分析师 黎文江在了解到该地竞拍结果时对乐居编辑表示，白云配件厂这个价格还是相对合理的，从现在看可能有点高，但由于现在广州土地市场现状：土地越来越少，住宅面积越来越少，现在不拿地更待何时呢。

  成不了地王，有利于政策

  当问到白云配件厂与地王擦边而过，黎文江表示：不要随便想着创造地王，地王出现地越多，以后的政策越严厉。现在白云配件厂以一个相对合理的价格被拍出对以后的土地市场来说是一件好事。