生活日报5月1日讯(记者 王倩)这个五一假期平阴县青年大厦的居民们算是过得清净了。从2009年开始整单元的地下室因为赵捷家的卫生间漏水，常年积满脏水，但因为在维修时发生纠纷，赵捷始终不同意开发商再次进入自己家里修理。无奈之下，受害最严重的邻居张秀芳把赵捷和开发商一同告上法庭。在平阴法院执行局法官调解下，开发商愿意修理好赵捷的卫生间漏水后，再赔偿赵捷两万块钱。

  张秀芳和赵捷都是平阴县黄河路南段青年大厦同一单元的业主，2009年他们入住不久，整个单元的地下室开始漏水，查来查去发现，漏水源在赵捷家的卫生间里。后来开发商和建筑商做了初步检查，把地面砖、墙砖剔开，马桶、太阳能拆除，可惜的是没能找到漏水的具体位置。但当施工人员开始把地面恢复原状时，赵捷跟建筑商发生争执后拒绝施工人员继续维修。就这样，地下室的漏水一直持续下来。面对楼里住户不断的投诉，开发商与建筑商一同，在2010年把赵捷起诉到平阴法院，要求他配合建筑商对卫生间进行维修。法院审理后认为赵捷拒绝维修是对自己权利的一种处分，不违背法律规定，驳回了开发商和建筑商的诉讼请求。

  开发商和建筑商的败诉，让地下室里冬天积水成冰，夏天臭气熏天，业主们只能将家中杂物堆放至楼道门口，自行车、电动车更是杂乱无章地停放，丢失、破坏物品的现象时有发生。无奈之下，受害最严重的业主张秀芳把开发商和赵捷告到了法庭，要求法院判令两被告修缮好地下室漏淌污水的设施和地面，清理好地下室污水，并依法赔偿经济损失。

  这次法院审理后作出判决：开发商在判决生效后十日内对赵捷的室内卫生间进行维修，赵捷为开发商的维修行为提供协助。然而判决生效后，两被告都没反应，张秀芳向平阴法院申请强制执行。2012年11月底，执行法官向两被告下达了执行通知，开发商很愿意积极配合法院执行，只是赵捷非常抵抗，他说除非开发商赔偿他20万元或者退房，否则绝对不配合。判决生效了，但情况并没有得到任何改变，张秀芳和其他十几户居民开始联名上访，向法院施加压力。

  2013年1月初，承办该案的庭长薛冰和副局长樊亭一起来到赵捷家。“刚进楼道门，一股恶臭就扑面而来。”两位执行法官告诉记者，到了赵捷家他们才知道，实际上这套房子一直是赵捷的母亲李秀英和他的奶奶住着，赵捷则常年在外打工。“开发商提出了两套方案，一是开发商负责维修，给赵捷家适当的补偿；二是赵捷自己维修，开发商则多支付点维修金，最终李秀英同意了第一种方案。”薛冰说，眼看着事情有了转机，但双方又在补偿款上产生了分歧，李秀英说除了要给因为维修产生的水、电费外，还要补偿给她和一起居住的婆婆可能产生的医疗费等费用。“对她这项无理要求，我们给予了严肃批评，并告诉她违法可能产生的后果。经过多次协商，两方终于达成了一致意见，开发商愿意付给赵捷一家各项赔偿费用两万块钱。”薛冰说，随后，双方就施工时间、人数等细节达成了协议。五一放假前执行法官们得知，施工已经结束，这个五一假期里，青年大厦的居民们算是过上地下室没臭水的日子了。