3月，正当业内外对新一轮楼市高歌无限畅想之时，新国五条细则不期而至。调控政策的第5次升级让楼市的操盘手们再次陷入焦灼，买卖双方的又一轮角力亦再次开启。开发商一边继续加大推盘力度，另一边却使具体的开盘时间变得破朔迷离。直到3月末，西安楼市才迎来了蛇年的第一个开盘潮，虽然阵势不大，但效果还是可圈可点，据悉，4月中旬西安春季住博会将如期举办，房企也将在这一段时间集中放量，房地产市场即将进入新一轮的热闹时期。

  “小步快跑”依然是主要策略

  据统计，西安楼市4月共有18个项目有开盘计划。包括罗马景福城、中国铁建瑞园、华洲城、恒基碧翠锦华、缤纷南郡、暖山西安、东城新一家、尚书房、芊域阳光、国润城、乾基九境城、灞业大境、金海湾、星乐都、青城、方舟豪布斯卡、上东大道、高新未未来。而这些楼盘在认筹期的优惠也十分可观。

  虽然国五条细则落地势在必行，但从开盘数量来看， 4月仍是房企销售的一个突破口。开发商在接下来的开盘潮中依然会延续之前“小步快跑”的推盘方式，多数楼盘选择逐栋推出新房源，可以看出，开发商正在积极应对房地产市场中的变动。

  城东高新唱主角 刚需改善齐上阵

  一直以来，高新区都是西安楼市的主战场之一，至今仍占据着西安楼市的重要地位，4月开盘的18个项目中，仅高新就占有7个席位，价格分别在4000多—7500不等，户型面积也涵盖了60平米—187平米的各类房源。高新区域内不仅周边配套完善，其生态环境也可堪称完美，绿茵广场随处可见，其区域价值已经得到了业内外的一致认可。

  说到生态宜居，城东的优势尤为明显，而4月的西安楼市也为想要在城东置业的购房者提供了一个绝好的机会，共有包括恒基碧翠锦华、暖山·西安、灞业·大境等6个性价比较高的楼盘将推出新房源，改需改善依旧一应俱全。

  在新国五条出台后，不少刚需网友经常会问到关于房价会不会降？现在是不是最佳出手时机等问题，其实专家也好，业内也罢，各种各样的解读只能是凭借自己的经验而得出的相对客观的判断，没有人能真正预测未来，因此，赌政策，谬也，合适自己的才最重要。四月芳菲，一起来认真选房吧！