新浪乐居讯(编辑 李申伟)想买房子，可是被限购了怎么办？南京的开发商用实际行动告诉你，只要想买，他们就有办法让你买。

  据南京媒体报道，近日网上流传的一条微博称，南京城北一家楼盘，涉嫌帮助买房人“绕开限购”，正被房产部门调查。另有网友举报，城北这家楼盘的销售人员，通过中间人为已经被限购的购房者办理“绕限购”服务，使得这些原本已经被限购的购房人，能够顺利拿到新购住房证明，绕开南京的限购令再次买房办证。

  南京市住建委相关负责人也在消息传出后迅速表态，重申坚决执行楼市限购等调控政策，同时欢迎市民监督举报，发现一起，查处一起。

  一个“回合”下来，虽然还不知道此事最终将如何收场，但限购令执行中暗藏“猫腻”却是无疑了。

  有熟知内情的业内人士就表示，花钱解决限购的事情并不鲜见，更不是个例，普通楼盘便宜些，部分高档住宅要贵点，而一些专家更是直言，在房地产圈里这早就是公开的“秘密”。

  官方的统计数据显示，限购调控政策实施至今，南京市已发现了上百起各类通过做假证来逃避限购令的案例，难怪有媒体人这样评论：“皇帝的新衣，总有一天会被小孩子一语道破，只是没想到，直到现在，才有小孩子道破。” “绕限购”问题之普遍。

  用办假社保等证明来逃脱限购的作法，不仅仅在南京，在国内其他城市同样是屡见不鲜。

  2011年限购令实施后，屡有出现楼盘避限的现象。去年4月，就有媒体曝光，北京东三环某豪宅项目帮助购房者以个人公司名义购房，借此成功规避限购政策。

  在5月份，有关“北京住建委部门负责人限购舞弊被双规”的消息，更是让公众对限购的执行力度产生了质疑。

  而厦门的开发商能用补税绕过限购令，北京则是曝出“6万块钱就能让您绕过京版限购令”的市场价位。

  我们不禁要问，有这么多的案例在前， “绕限购”这件“皇帝的新衣”缘何仍需孩子去道破？

  在限购令政策出台后，一些房屋中介很“自然”的忙于利用楼市调控牟利了，这其中当然包括帮助开发商和受限购的买房人对抗限购令等。“绕限购”大行其道意味着监管不力、监管不到位有关，这与监管的措施与手段滞后有关，但更多的怕是“有意为之”。

  纵观过去的近两年时间，不论是“静观其变”还是“暗度陈仓”，对限购令变相松绑的政策层出不穷，许多城市的态度“暧昧”。

  这都源于限购令在有效抑制楼市投资需求的同时，也勒紧了地方的“钱袋子”，出现财政困难后，也就不能理解一些地方变相松绑，或是对违规行为“睁一只眼闭一只眼”了。

  但是很多专家也认为，长期采取限购政策是与市场配置资源的原则相悖，应该更多地运用经济手段和制度建设来调节市场。一个“治本之策”才是避免“皇帝的新衣”频频上演的终极武器。