新浪乐居讯(编辑 徐迅/刘万云)传闻新国五条细则将在3月底落地执行，要赶在政策落地之前办理好手续、地税局前一条长龙、凌晨去房管局排队取号……凡此种种，直接诠释了近期买卖二手房市民的“苦逼”。

  “鉴于我凌晨1点在房产局排队，没有取到号、无功而返。今特#招聘#一人代为排队。时间 ：今晚八点到明天早晨8点；地点：合肥市蜀山区房产局；酬劳：300元(可以适当商量)！ 有认识的跑腿公司的朋友可以帮忙介绍！！诚谢！”3月20晚上8点，乐居编辑在蜀山区房产局见到发布了这条微博的网友@柯辰。

合肥市蜀山区房产局门口限号通知

  “先给你们说说我的买房经历吧，之前我买了一套新房，因为不满意房屋的质量问题，我把那套房子给卖掉了。因为认为区位的优势，我又买了一套二手房，老房子出售新房子过户， 正好赶上了国五条政策发布，又因为税费的问题，不得不跟着后面排队。”

限号令发布前后合肥二手房排队情况对比

  “连夜排队我已经连续了两晚，实在是熬不住了，我才想到在微博上征集热心朋友来帮忙 ，没想到计划总是快不过变化，我下午五点半过来的时候，工作人员告诉我，现在已经采取预约登记的制度了。”网友柯辰陪同乐居编辑来到合肥蜀山区房产局的门口。

  乐居编辑看到，蜀山区房产局大门紧闭，门口仅有一位大爷和年轻女士坐在旁边等候。在一个不明显的角落里，乐居编辑发现了网友口中所说的限号令通知。通知中写道：“从即日起我中心二手房交易登记实行预约发号制度，对具备登记条件的办证资料，中心工作人 员将审查房产证原件、完税证明等要件后发放号牌，并将对应的房产证号记录与号牌正面。”

  在乐居编辑的提醒下，正在排队等待的大爷和女士才知道这个结果。该排队女士表示，自己家现在采取三班倒形式，老爸、老公和自己轮流来。昨天晚上8点多过来的时候，已经排到了80多号，因为每天办理过户的只有70位，所以昨晚提前回去了。

  “今天特意赶了个大早，一看没什么人还挺高兴，没想到是这么个情况！”女士一脸无奈地说。

  门口的谈话声引起了室内工作人员的注意，随后有工作人员打开门对外面的人表示，已经张贴通知，现在采取预约登记制度，目前预约排队的号牌已经发放至4月2日了。当乐居编辑问到每天办理的过户数量时，该工作人员表示，具体要根据每天的工作量，对于具体的数值，该工作人员不愿意多做说明。

  乐居编辑从合肥市房产局产权监理处获悉，目前该处办理二手房过户手续已预约至4月2日，而瑶海区房产局也已预约至3月28日。  

  “预约已经到了4月份，也就是说，我最快也要4月3日才能过户，那么这又和4月5日过户有多少区别呢！”网友柯辰毫不掩饰心中的失落，他表示，对于普通老百姓来说，国五条现在就是悬在头上的一把剑，每个人都担心被误伤。

  “我这种情况就更为特殊了，我现在属于地税局的手续已经办完了，就卡在房产证的过户上了，现在也不清楚国五条的二手房个税到底怎么征收，到底是以交过税的算呢还是以过完户的为准，如果一不小心被划在这个范围之内，到时候肯定会产生交易纠纷，毕竟，我签订的合同并无这一项约定。”对于排队限号，柯辰表示出了他的担心。

刚看到限号通知的市民再给亲友打电话

  “手续是中介帮我代办的，只能排到29日以后办了。”买房人夏小姐介绍，蜀山区房产局只有三个窗口，每天只能发六七十个号。正在办理过户手续的方先生介绍，平摊下来，每个房产过户要花大概40分钟。

  庐阳区房产局工作人员介绍，“前台忙得头都抬不起来，现在哪天人都多，要来办理过户，只能早早地来排队。如果要等人少，估计要到5月份。”   

北京时间3：30 悲剧的房产局

  合肥市房产局工作人员表示，目前新站区、经开区、高新区、政务区、滨湖区等5个开发区的二手房过户，必须在合肥市房产局产权监理处办理，“蜀山区的房子也可以来监理处办过户手续，但这边现在已经预约到4月2日了。”   

  而瑶海区房产局从昨天开始，也要预约办理过户手续， 目前已预约到3月28日。

  网友柯辰的担心代表了大部分购房者，对于他们来说，何时新政落地，心中的一块大石头才算真正落了地。柯辰表示，明天自己还会赶早过来排队，希望可以尽快将这样事情了结。