新浪乐居讯(编辑 徐佳)一年一度的“上海之春房展会”将于3月15日在上海展览中心拉开帷幕。作为2013年的开年第一展，也是在新国五条细则出台后的一次大型房展，据新浪乐居了解，此次展会吸引了包括绿地、三湘、远洋等260家企业的参与，其中以本土房企居多。作为上海楼市风向标，此次展会受到了业内人士和购房者的关注。

  260家房企参展 本土企业唱主角

  本届房展会预计展览面积逾20000平方米，约260家房企带来约800个热门房产项目在现场展示。新浪乐居从主办方处了解到，此次参展的房企中涉及证大、三湘、象屿、保利、绿地、农工商等知名房企。

  值得注意的是，龙头房企万科缺席此次展会，参展房企中多以上海本土企业为主。如上海周康投资经营管理有限公司、上海丰悦投资管理有限公司、上海奥银房地产开发有限公司等本地房企携旗下楼盘参展。它们都会带来最新的房产项目，并给出一定优惠。

  此外，在本次房展会上，海外置业展馆将吸引来自全球的参展商，设立亚洲、北美、欧洲、澳洲置业专馆，在规模上将创历史新高。届时，在由中国知名移民机构外联出国举办的大型论坛2013年投资美国高峰论坛上，将邀请美国移民局官员、专家、经济学家、律师以及六十余家美国投资移民项目方和房产、税务、教育机构，解读移民规划等热点问题。

  近半数购房者计划观展 最期待大幅优惠

  在各地国五条具体细则落地的敏感期，2013年的上海房地产市场走向备受关注。据新浪乐居日前进行的展前调查显示，47.8%的受访者表示计划去参加本次上海之春房展会。63.4%的受访者表示最期待能在房展会上看到大幅优惠楼盘。

  本次调查中，62.1%的受访者打算今年在上海置业。在选择购买一手房还是二手房上，45.8%的受访者会倾向于选择购买一手房，因为二手房的性价比降低了。仅18.8%的受访者选择继续坚持购买二手房。对于未来的房价走势，44.8%的受访者看涨，21.5%的受访者看稳。

  阳春三月，楼市随着国五条细则的出台开始升温。据新浪乐居&克而瑞数据显示，上周上海全市商品住宅成交面积29.3万平，环比上升14.1%，新增供应量激增182%。有业内人士认为，新国五条细则推出后，整个市场笼罩着不确定的发展预期，在各地的具体细则尚未落地前，开发商将会抓住机会积极推盘，以免政策落地后对楼市成交带来的负面影响。