据中原领先指数系统数据，2013年2月北京、上海、广州、深圳、成都、天津六城二手住宅价格指数连续第11个月上涨，除北京外，其余城市指数环比涨幅较上月均有扩大。从2012年至今，该六城二手住宅价格指数累计涨幅在6 .1%至22.4%之间，北上广深四城累计涨幅均超过15%。

  2月份广州二手住宅价格指数为411 .4点，环比上涨1.99%，连续第12个月上涨，涨幅较上月略微扩大。6个样本区域二手住宅价格指数普遍上涨，越秀区领涨，涨幅约为2 .5%。全部样本楼盘中约有72%的楼盘价格上涨，比重较上月增加2个百分点，18个样本板块的价格涨幅超过2%，较上月增加1个。

  深圳2月二手住宅价格环比上涨1 .81%，全部样本楼盘有65%出现价格上涨。北京2月二手住宅价格指数环比上涨3 .04%，连续第11个月上涨，涨幅基本与上月持平，继续领涨六大城市。上海2月二手住宅价格指数环比上月上涨2 .66%。而天津、成都的二手住宅价格指数环比分别涨1.19%、1%。

  中原地产认为，“国五条”细则出台将重创二手房市场，预计3月，六城市二手住宅价格上涨势头或将有所放缓，3月二手住宅租金还将继续上扬。