德国作家歌德曾在《浮士德》中赞美女性：“一切过往的，不过是象征，永恒之女性，引导我们上升。”这可以说是天才用其一生对世界的终极思考。如今，女性在各行各业扮演着不可或缺的角色。“三八”节前夕，本报针对各个年龄段女性在选房、购房过程中的需求，结合女性心理特点，推出置业“她”时代专题，作为送给正在选房、购房的女人们节日的礼物。

  目前婚房的需求者，大多仍以刚需型和刚需改善型为主。依据需求状况，大部分婚房的标准，多以两居为主，面积在60平方米~80平方米之间，满足基本的需求；也有想一次到位的婚房需求者，面积略大一些，或是在空间上可以多出半居室至一居室。

  现房最适宜

  长春市金石房地产营销机构副总经理杨懿说：“无论婚房如何选择，多以现房的形式存在，既能满足对婚房的需求，又能够有足够的时间装修及释放装修气味，还可以有充足的时间在婚房内布置一切所需。目前市场上可作为婚房的现房产品，无论是哪个区域，都有可供选择的存量，只是在面积大小的选择上或存在差异与供需不平。多数婚房需求以中小户型为主，但整体市场上的中小户型现房供给仍可多位选择。”

  同时，杨懿表示，作为女性，可以多考虑住房产品的采光时间、临家公园或是景观现状，包括家庭周边较近的公园或是湖水等能影响空气质量的外界条件，这样可以大大增加未来婚房居住的舒适度。

  首选两居室小户型

  吉林省达声房地产置业顾问有限公司营销总监李国华表示：“据统计，69%的婚房置业者选择购买新房，这也使得他们会将目光投向新建商品住宅市场。年轻人购买婚房首先考虑自己的经济承受力，在长春总价约在30万~45万之间的婚房比较受关注。除此，还应看地段、交通及配套情况；六成婚房置业者会选择60~80平方米两居室中小户型作为首选，这也是综合考虑了置业、还贷、装修包括结婚等费用之后的选择。”本报记者杨默

  置业建议

  选婚房 交通环境最重要

  对于一些准备结婚的小情侣来说，选购婚房不同于一般的置业，需要考虑很多方面的因素，尤其是房屋所在的地段、周边商业配套、交通环境等一定要慎重选择。本报记者通过走访调查，撷取几大婚房选购指南，与您一起唠唠选婚房过程中的那些事儿。

  交通环境最重要

  马路上日益增多的私家车让交通日渐拥堵，这可能是城市扩张、经济发展、生活水平提升等共同作用的结果。首次选购婚房的置业者，在置业时还要考虑出行，用最现代、最快捷的通勤方式来缩短时间的损耗。随着城市次中心区域经济的发展，轻轨、地铁、公交等交通方式的改善，选购婚房便不用担心家与单位的距离远而浪费时间，半小时生活圈举步即至。

  配套要跟得上

  其实，居于城市中心，是大多数人的梦想。就日常生活而言，周边的配套设施不健全，那是绝对不行的。一般年轻人喜欢居住在方便购物、餐饮、休闲、娱乐这样繁华、热闹的区域。同时，还要考虑到以后生宝宝、与老人同住之后所需要的教育、就医等配套设施，如此一来，即便不在市中心，配套跟得上、不影响居住质量就可以。

  户型不在大 够住就行

  对于经济实力有限的年轻人来说，选购婚房，户型不一定非要大，要优先考虑它的功能。户型如果设计不合理，就会造成局促的感觉，其居住舒适性会大打折扣。建议在选看户型时最好是明厨明卫；厨房与卧室需要适当隔开；卧室最好选择阳光充足的南向卧室，另外一定要将户型设计成干湿分离，否则会影响居住舒适度。

  选择合适的贷款方式

  贷款购房是大部分年轻人的选择，市民在选择贷款购房时，一定根据自己的经济收入选择适合自己的月供，以免给贷款购房后的生活增加过大负担。因此在合理规划还款计划时，还要跟着银行的利息及最新动向作出预算，尤其是现在银行的贷款额度吃紧、贷款利息有所调整的情况下，更应该准确估算自己的还贷能力。

  本报记者高丽君

  家园推荐

  这些楼盘 构建你的幸福家

  六合一方

  家园地址：东方广场东300米，吉林大路与长石公路交会处

  幸福理由：该项目作为六合地产在长精心修筑的现代景致生活大城，悉心营造着“简约、人本、和谐”的现代生活模式，外围辐射赛德商圈、东盛商圈，内配有风情商业区、幼儿园、中央景观轴，完善的居住配套为居住提供诸多便利。

  上东·城市之光

  家园地址：东盛大街与公平路交会处幸福理由：项目是宇龙地产“上东系”舒居产品之一，处于二道区最为核心区位，是区域内政治、经济、文化的核心区域。项目毗邻北方市场、亚泰超市，咫尺内享城市资源，学校、银行、医院等生活配套一应俱全。

  万晟爱琴海

  家园地址：东荣大路与滨河路交会处幸福理由：项目地处东部潜力发展核心地段，毗邻伊通河自然水系，尽享城市旷达河景资源，项目周边交通四通八达，223路、233路、284路、272路等多条公交线路直达。项目目前有部分精装房源在售，方正格局，采光户型增加生活舒适度。

  中海蘭庭

  家园地址：南四环路与超凡大街交会处南行1000米幸福理由：项目位于长春最炙手可热的居住板块———高新板块，整体建筑融入大气、简约的新古典主义Art-Deco建筑风格。同时，项目泊踞八一水库及30万平方米的永春河湿地公园，外接南部新城中央行政商务区，醇熟生活配套俯拾即是。

  本报记者高丽君