新浪乐居讯(编辑 王虹)2013年3月6日SOHO中国公布2012年度业绩。2012年SOHO中国集团营收153亿元，同比上升169%，公司权益股东应占年度纯利105.85亿元，较去年增长172%。 

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  2012年，SOHO中国商业地产发展核心纯利润约为22%。据公告显示包含北京、上海两地项目，北京：天安门南(前门)项目、光华路SOHOII项目、银河SOHO项目、银峰SOHO项目；上海：SOHO世纪广场项目、凌空SOHO项目、SOHO复兴广场项目等。办公楼租金总体都在稳定上涨，这是SOHO中国新的发展模式和战略基础，而这些基础是任何其他二线城市完全不具备的。

  公告显示，回顾2012成绩，进一步巩固资产负债表的实力，并成功发型10亿美元债券。最重要的是SOHO集团开始了从“开发——销售”向“开发——持有”的战略转型，旨在把我市场机遇，为公司长远发展奠定坚实基础。SOHO中国认为“开发——持有”模式产生的租金收入比“开发——销售”模式产生的销售收入更加稳定，可预见性更强。2013年将继续此发展战略。

  商业用房方面，办公楼和商铺，由于网上购物的流行对商铺的影响未来几年会越来越大，应对方法是减少商铺，要建以体验店类型为主的商铺。如佳能、三星等一批大体验店已落户SOHO中国物业。

  据新浪乐居了解，银峰SOHO(原望京SOHO)塔三项目约134,000平米可租面积作为投资物业。塔一和塔二预计将于2013年完工交付，塔三预计将于2014年完工交付。

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