刚取得新年“开门红”的南京楼市，在元旦之后继续保持着热度。记者从南京网上房地产获悉，节后两天全市共认购商品住宅487套，日均243.5套的销量比元旦期间还要好。

　　意外

　　节后认购量比假期里还高

　　截至昨晚7时，昨日南京共认购商品住宅244套，成交299套，而上班之后的第一天，也就是元月4日的认购数据为243套，成交214套，两天总共认购487套，日均认购243.5套。相比之下，被称为“开门红”的元旦小长假日均认购量为225套，因此有人说，元旦过后南京楼市不仅热度不减，甚至还有持续升温的趋势。

　　预计

　　房价短期内不会大幅变化

　　南京房管部门相关人士告诉记者，通常长假期间房地产市场会显得低迷一些，而在假期之后也会有一段时间的恢复期。“今年楼市开年的走势比较怪异，小长假丝毫没有影响买房人的购房热情，而且市场的温度不减”，该人士称，目前南京楼市的库存已经跌至4.4万套的低位，这也是自2011年10月以来的新低，表明买卖双方依然看好后市，房价在短期内也不太可能出现较大幅度的变化。

　　后市

　　春节前将推出3000套新房

　　或许是受到购房热情的鼓舞，据统计，现在起到春节前的一个多月里，南京将有23家楼盘推出超过3000套房源，其中刚需及改善房源各占一半。

　　数据显示，在刚需型楼盘中，江宁21世纪百家湖1号、江北盘新城香溢紫郡、弘阳旭日上城、苏宁天润城等都名列其中，百家湖1号预计将推出300余套房源，面积为60平方米至88平方米；江北的江佑铂庭、新城香溢紫郡等也都有不少小户型上市。

　　在改善型楼盘中，城北的复地新都国际将推出68套面积为170平方米左右的房源，中海凤凰熙岸在年前还有200套房源的上市计划，面积从100平方米到156平方米不等。

　　春节前抢推的楼盘能否取得满意的销量，有待市场给出答案。(记者 马祚波)