执行新利率 房贷减负了

　　1月1日起执行，百万元房贷30年月供将少333元

　　执行新利率，房贷减负了。由于央行去年两次降息，五年期以上贷款基准利率从7.05%降至6.55%。也就是说，从今年1月1日起，银行将按照新的贷款利率为市民计算房贷利息，市民的月供金额将从本月起开始减少。

　　银行理财专家给《惠州日报》记者算了一笔账。以贷款金额100万元、贷款期限30年、等额本息还款为例，在两次降息前，按当时的基准利率7.05%计算，每月支付本息为6686．64元；按两次降息后本月起执行的新基准利率6.55%计算，每月支付的本息为6353．60元。也就是说，按此计算，从今年开始，该市民月供将少还333元，一年可省近4000元。

　　每逢岁末年初，银行就会迎来一拨提前还房贷的客户，但今年显得有点例外。记者走访市内多家银行发现，提前还房贷的人并不多。大部分市民房贷金额在50万元以下，月供相差在200元之内，对生活影响不会很大，他们不会为了节省一点利息而选择提前还款。建行惠州分行私人银行部总经理黄惠芳提醒，是否提前还款，要因人而异。

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