1月4日，北京市住房公积金管理中心发布通知，购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米(不含)的缴存职工家庭。北京住房公积金管理中心相关负责人表示，这次是正常的调整，与楼市调控政策放松或者收紧无关。

  按照中国住建部、财政部、央行、银监会在2010年11月2日联合发布的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》要求，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

  根据北京市统计局数据，2011年城镇居民家庭人均住房建筑面积为29.4平方米，因此北京今后购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米(不含)的缴存职工家庭。

  据北京住建委网站公布的网签数据统计显示，今年元旦前两天，北京全市住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为723套，与去年同期相比，上涨116%。其中，新建商品住宅(含保障房)网签624套，同比上涨93.2%，二手住宅网签99套，同比上涨725%。