随着国家宏观调控的深入和物权法的实施，别墅作为传世大宅优势更加日益彰显，其保值和升值潜力是有目共睹的。同时也给别墅产品的投资带来更大的市场发展空间。在房贷新政执行严格、房产税征收呼声不断的背景下，目前投资别墅还有多大的空间?

　　目前，市场上出现了购买别墅的热潮，虽然别墅的总价不算低，但投资收益较高，因而深受高端投资者的热捧。从西方发达国家近10年中逐渐兴起的投资盈利方式分析中，投资别墅时代已经来临了。但不是所有的投资都能盈利，对于城市精英阶层而言，能独享城市稀缺资源，依山傍水，并且不远离最为繁华时尚的生活，成为投资豪宅盈利的重要因素。

　　纵览世界知名别墅，远的有北京香山、上海佘山的知名稀缺别墅，近的有宜兴龙背山，它们或依山、或傍湖、抑或临水，均已对稀缺资源的占有成就其举世瞩目的声望，获得高端人群的青睐，成为时代精英们的精神归属和心灵栖息地。一个城市的独特优质自然资源，常常是被别墅占有，而别墅作为其高端与资源的集合品，其升值前景更是不可限量。

　　别墅投资的盈利关键点是什么？最为重要的一方面是资源的稀缺性、高端性，其次还要保证绝对的建筑品质、拥有成熟的区位配套、绝对的生活高度以及景观优势，亦可让高端阶层拥有别墅般的居住空间与身份象征，体验别墅没有的城央繁华与高人一等的不凡视野，比如宜兴的九龙依云，鱼和熊掌皆可得。

　　为什么九龙依云值得投资？以下我们从三方面来分析：

　　第一：地段和稀缺，价值的核心，无论是对普通住宅还是别墅豪宅，李嘉诚著名的投资理念都同样适用。无论是城市别墅还是郊区别墅，占有怎样的地段、拥有怎样的资源，都是决定别墅价值的核心关键。九龙依云地段处于国家级4A级龙背山森林公园的高尚别墅区，私藏4A级国际森林公园连绵山麓，天然原生活水湖，这是绝版资源的的核心。从长远讲九龙依云是宜兴最好的投资方式之一，别墅不可能像经适房一样，国家确保多少套的建设，而是控制再控制，很可能过去这波行情，未来就很难再有。

　　第二：品牌，无形的资产。在“二八定律”、“马太效应”被人纷纷提及的今天，品牌企业的市场号召力更加明显。“买房就买品牌企业”已是众多投资者心中的买房零原则。对于消费者来说，看品牌。品牌更意味着开发商的专业水平、开发经验、物管水平，对土地价值的认识、对产品细节的打磨。九龙依云联合博绿地安(新加坡)、贝尔高林(香港)、森拓建筑设计(加拿大)等国际团队，打造的真山真水真品质的住宅。品牌实力，就是开发商打造区域价值标杆的能力，再加上九龙依云在宜兴房产史的唯一性，这就意味着投资者手握最大物业增

　　第三：要考虑到重要的附加值。附加值可以从很多层面来讲，比如质量、环境、自住需求等层面来说，一套300万元的别墅和一套50万的住宅、100万的花园洋房有何区别呢？从某种层面上来说，对于普通住宅大家普遍关心的产品质量，在别墅上倒是可以不用太过于费心。因为作为高端产品，大部分都超过了一般的建造标准。比如完全可以用砖混结构建造的三层别墅，很多开发企业选择采用框架结构。就像九龙依云不可能达不到预想。

　　别墅产品的附加值也是值得关注的要素。从自住性的层面来说，优美的园林、先进的科技、环保设施的使用，都是让一个产品保值增值的重要因素；第二是管理的附加，好的产品一定要有好的物业服务，最高的层面，是文化的附加，居住在某一个别墅区，就意味着一种文化和生活方式，九龙依云的居高瞰远，占地1200亩，700亩建筑用地、500亩景观的极品住宅别墅的雅致清新，给了高端人士更好的选择。

　　投资最重要的是时机的选择。相信绝大部分业内人士都会看好九龙依云别墅的长远投资价值，现在是投资九龙依云的最佳的机会，宜兴未来的高端别墅可以和九龙依云媲美的会很稀缺，而且未来难再有。有经济实力的投资者，不妨“该出手时就出手”，不仅为自己买一份舒适的生活，更是价值投资的绝佳选择。