置高机构副总袁文君

　　【置高地产机构袁文君】

　　袁文君：我有一个观点，我认同寰宇天下非常有豪宅的基因，但是我不认同寰宇天下是豪宅，我认为它只是一个大宅，因为我始终认为豪宅不是一个硬件，它是需要非常多的软件服务去对接，可以说寰宇天下在这块几乎是空白了，也可能是没有什么介绍。

　　第二我非常认同卢静的观点，就是作为一个城市豪宅或者城市大宅，或者一个城市高端楼盘，中海这个楼盘还是以操作住宅的手段来操作的，不是一个操作城市综合体的手段来操作的，其实这是一个城市综合体，而且是一个成本非常低的，以现在的土地价格来看是非常具有优势的城市综合体，它的优势其实没有体现出来。曾总住在周边应该感受的到，这个距离享受市区配套稍微有点尴尬，开车太近，走路太远，我们是不是可以提供便利性的配套。

　　另外从客观层面它还是一个大宅，不管它最终能不能演变成豪宅，大宅有大宅的原因，我们很难说在丁桥有一个三四百方的大宅，刚才斯总也拍了照片，是一个江景。其实我觉得有一个方法，我们的销售不一定非要在白天进行，晚上可能效果会更好，因为刚好夏天是一个很好的时机，把客户请过来在阳台上。去年组织钱塘帝景夜游的时候，其实钱塘江景非常漂亮。