民宅漏水事件持续升温 防水材料检测给钱就过关
来源：河南商报
检测机构形同虚设 进工地的防水材料有人偷工减料甚至“偷梁换柱”
“防水材料检测 只要给钱，结果你说了算”
防水行业利润超过50%，检测机构形同虚设，给钱就出检验报告，检验报告送检单位说了算……
29日，武汉一位防水从业人士自曝行业内幕，刚做完防水就漏也可顺利通过验收，防水监管环节自身已不“防水”。
“行业利润超50% 工程质保金都没打算要”
商报开通的建筑漏水热线持续升温，全国各地读者纷纷来电。
29日晚，武汉的张先生打进热线，曝出防水行业的内幕。
“行业利润高，材料质量没保证。”张先生说，防水工程，在一个大工程里面是一个很小的项目，一般情况下，开发商把工程承包给建筑单位后，建筑单位再向外发包。
“一般的建筑单位不会直接找防水企业，而是转给关系户，再由关系户转包给防水企业。”张先生说，很多防水企业也不会亲自做，而是把工程承包给施工队。
“你想想，这样包下去，真正施工的人咋赚钱呢？”张先生表示，很多时候，防水企业中标的施工价格都低于正规国标防水材料的价格，就这还包括人工、送礼、打点各方的费用。
“我是从建筑企业那儿直接承包防水工程的，利润几乎达到一倍。”张先生说，他承包活也是通过关系，价格高低，就看你跟建筑企业关系咋样。
“一般的防水公司，只要是直接从建筑单位接活干的，利润都得在50%以上。”张先生表示，但那些真正干活的人，要想保证合理利润，只能偷工减料。
按照建筑市场的行规，防水工程做完后，建筑单位要给防水施工企业支付90%的工程款，还有10%的工程款作为质保金。
“如果质保期内出现漏水情况，防水企业能轻易处理，他们还会去修几次，尽量要回质保金。”张先生说，一旦房屋漏水严重，维修成本较高，防水企业就不修了，也不会要质保金，因为利润已拿到手了。
“我有一个项目，前面刚做好后面就漏水，也是修修了事。”张先生说，因为顺利通过验收，90%工程款已拿到，10%作为质保金就没打算再要了。
“小厂家倒逼 正规生产厂家就范”
据张先生介绍，目前，市场上的防水材料非常多，但很多都不是国标材料。
“我以前在大防水材料生产厂家做过，一些大企业根本就干不过小企业。”张先生表示，生产防水材料的小企业，生产的材料质量差，厚度等还达不到要求，所以价格就低。
“价低、质次的防水材料从生产到进入市场，都缺乏有效监管，所以正规企业很难做。”张先生说，严格按照国家标准生产防水材料，成本高，而市场上又是假冒伪劣产品盛行，所以正规防水材料生产企业生存压力非常大。
“我们做防水如果需要质量过硬的合格产品，须到正规厂家预定。”张先生说，造成这种局面的原因，就是正规厂家生产的高质量产品销不出去，大部分市场被小厂生产的产品抢占，而迫于成本的压力，他们根本不可能按照小厂的产品价格销售。
“正规的防水产品，一般都是大工程、对质量要求比较高的单位使用。”张先生介绍，国内一些大厂家迫于生存压力，也会根据客户的要求生产非国标品了。
夏先生在一家知名防水公司做事，他也证实，在市场竞争中，他们只能接到政府建设的工程或者一些要求较高的单位工程，基本接不到开发商开发的工程，公司确实面临着一定的发展压力。
“检测机构形同虚设”
一般情况下，防水材料进入工地前，要送到检测机构检测。
“检测的产品，就是你中标时承诺的产品。”张先生说，产品是防水公司送过去的，他们肯定要送合格的产品。
据张先生介绍，只要拿到防水材料检测合格报告后，防水施工企业就可以施工了。
“进入工地的材料和送检的材料根本不是一批产品。”张先生说，他做得还算有原则，只偷工减料。
张先生表示，按照设计，防水材料要达到4毫米厚，他有时用的就是3毫米厚的。施工时需要1000公斤防水材料，他可能只用三四百斤，这样利润就出来了。
“我这还是好的，还有一些人直接偷梁换柱。”张先生说，送检的防水材料和施工中用的防水材料根本就不是一个厂家产的，如果施工过程中再偷工减料，利润自然就高很多，但质量就没法保证了。
“整个防水工程施工过程中，不会看到哪个部门去抽检防水材料。”张先生称，能接到工程的人，都有一定的活动能力，可以轻松搞定监理公司，让他们睁只眼闭只眼。
“一些防水企业跟检测机构比较熟，再给点钱，防水材料检测报告上的数据都由送检单位说了算。”张先生说，看似严肃的监督，就这样被一一破解，让防水市场监管环节“防水”层不再防水。
