新浪乐居讯(编辑 李力)近日有一名朱姓网友向新浪乐居爆料，一个月前他从淮安来到苏州找工作，住进了一个所谓的“苏州星星连锁求职公寓”。没有想到所谓的连锁公寓只是破旧小区里的群租房，忍受不了脏乱环境的朱先生只得搬离，临走还被房东坑了100块钱的押金。

　　本站编辑根据朱先生提供的线索走访了位于苏大东校区旁边的宏葑新村，发现这里的群租房现象依旧猖獗，一共80多平的屋子里，被塞进了30个床位，连客厅都被安置了高低床。

　　80平3房塞进30人 客厅安置高低床

　　本站编辑以租房人的身份找到了“苏州星星连锁求职公寓”的联系人娄先生。据娄先生介绍，他现在手上有一套房子都已经租满了，而另外两套房子余下的铺位也不多。“现在外面租房子的人很多，今天有空床铺过两天可能就没了。”

出租屋内拥挤杂乱

　　跟随娄先生本站走访了位于苏大东校区旁边的宏葑新村。据了解，宏葑新村属于90年代后期建造的小区，以单位为职工建造的房改房为主，因此小区整体环境并不太好，而且在小区门口也看不到有物业和保安等管理人员。据娄先生介绍，因为靠近苏大和庄先湾，这个小区住的大都是附近的学生和刚到苏州的打工人员，房租相对都比较便宜，隔断出租的房子也特别多，而他也是作为二房东进行的承租。

　　在娄先生的带领下，本站编辑来到了宏葑新村6幢居民楼，楼下设置了门禁，楼道内的环境还算整洁。但是到了顶楼进入出租屋却是另一番景象。

　　娄先生打开房门，一股异味就扑鼻而来，80多平的房子隔成了3个房间和客厅以及一个卫生间。卫生间和客厅内脏乱不堪，客厅内一个大的衣柜上面摆放着一个小电视，旁边是一个铁柜子，娄先生称铁柜子是住户存放贵重物品所用。除此之外，客厅窗户旁边还摆放着一张高低床。3个20平米不到的房间一共摆放着14张高低床和一张小桌子，桌子上堆放着各种水杯和方便面盒等杂物。

　　月租金320元 每天租金15元

　　据娄先生的介绍，这间出租屋每个床铺月租金为320元。如果按天租的话每天为15元，而最少的租期为4天，得一次性支付租金60元加上40元的押金。

80多平的屋子塞进了30个铺位

　　娄先生告诉本站编辑，出租屋里的热水器、洗衣机和宽带一应俱全，水电费全部包含在租金里面，但是如果自带电脑，“每个月要多交20元钱”。

　　时值下午4点，出租房里还有一些未找到工作的房客正在休息，打听得知都是大学刚毕业一年从外地来苏州的打工者，因为手上没有多少钱只能选择群租。而他们表示，这里也仅仅只是睡觉的地方，“30个人只有一个卫生间，做什么都太不方便。”

　　当被问及安全问题时，娄先生表示每个人住进来的时候都会登记身份证号，而已经入住的房客，“大多都已经住了快1年，大家都很熟的。”同时娄先生告诉本站编辑，因为考虑到防火问题，房子里面是不能生火做饭的，“在屋子里抽烟也是不行的”。但是仔细看会发现，在房间床铺下面能看到很多的烟头。

　　群租房里的生命代价 《房屋出租管理办法》成一纸空文

　　2007年2月16日午夜，平江区高狮巷一出租民宅发生火灾，造成7人死亡，仅有2人逃生。

　　2007年3月22日晚上，三元三村的一个居民车库内发生煤气泄漏事故，仅十几个平方米的车库一共有5个人租住，3男1女还有1名仅3岁的孩子死亡。

　　2008年3月19日上午，苏州市金阊区一出租房内发生一起7人集体中毒的事故，其中3人死亡。

　　2010年11月30日上午8点，平江路大新桥巷的一幢两层住宅突发火灾，不到80平米的住处加起来共有15人租住，一对年仅18岁的双胞胎姐妹被送进重症监护室抢救。

　　伴随着群租房而来的是各种消防、治安事故的频发。为此苏州市人民政府在2008年3月3日发布了《苏州市居住房屋出租管理办法》，其中第十二条规定：用于出租的居住房屋的人均承租建筑面积低于12平方米的，责令其限期改正，逾期不改正的，每超过1人处以200元以上500元以下的罚款。

　　但是《管理办法》的实施并没有能够遏制群租房的猖獗。据娄葑某中介人员透露，目前苏州群租房现象依旧普遍存在，很多中介人员自己做二房东，手上都有好几套群租房。而在一些工厂聚集区和还建小区，群租房最为集中。

　　编辑手记：2012年5月北京发布了租房新规的征求意见稿，规定提出人均居住面积不得低于5平方米，出租房的单个房间居住人数不得超2人，引发了热议。有媒体评论尖锐指出，“租房新规”会否逼人露宿街头？以“大嘴”著称的任志强也在微博上提出质疑：有用吗？群租作为高房价的一种折射，“群租客”以后何去何从，不仅仅只是一纸法规就能够解决的问题。

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