新浪乐居讯(编辑 张佩薇)上周，广州市城市规划委员会发展策略委通过江湾桥以东原万科地块的控规修改，位于大元帅府南边的这一块7000平方米土地将摇身一变成文化设施用地，拟建设孙中山大元帅纪念馆的陈列馆。昨日(4月18日)，广州市规划局特意挂出公告，对情况进行说明。

　　公告显示，原万科地块为烂尾地，由万科信诚在2007年3月13日通过公开竞拍取得，拟建设200米高层建筑。万科该次拿地，创造了当时的拿地金额记录，被称为“地王”。根据原计划，万科公司将在这块土地上建设原计划分别修建两栋56层、一栋29层高层住宅，小区内还配套一所3层楼高幼儿园，建筑面积达5万多平方米。由于该项目虽为珠江第二线建筑，但北侧为大元帅府，西侧为内环路江湾大桥引桥段，是城市景观及文物保护的重要控制区，规划局认为建设200米高层建筑，将对该地区城市景观及大元帅府造成较大的影响，所以一直未同意其实施建设。

　　2008年12月，根据“中调”战略和旧城保护与更新思路，广州对珠江两岸重点地区及文物保护控制范围内的建设项目进行了重新审视。因项目建设高度较高，所以拟调整该地块的用地性质，用于公益项目，提出将该地块用地修改为文化设施用地和绿地两个方案，并于2012年1月18至2月16日在项目现场和规划网站进行征询意见公示，经收集整理，公示共收到185条网上反馈和7条信函反馈意见，文物专家麦英豪等及市文广新局均反馈意见支持该用地建设孙中山大元帅府纪念馆)，大部分的反馈意见同意修改为文化设施用地(作为大元帅府纪念馆的陈列馆)，文物专家提出很有必要建设陈列馆。考虑到保护大元帅府旧址，完整恢复大元帅府历史空间格局的需要，我局在提交规委会审议的控规修改材料中也根据公众意见进行了修改，考虑将其修改为文化设施用地。