4月14日，在中国电信南京分公司主办的“城市光网”2012年房地产走势论坛上，知名财经评论家叶檀对今年楼市的走势发表了看法，她认为，今年的房地产市场不会大涨也不会大降，但与其他商品的价格上涨相比，房价正在变相下跌。

　　“如果相信供求关系，就赶紧离开房地产市场。”叶檀说，当前楼市的库存量已超过2008年高峰时的库存量，按目前的销售进度，要4—5年才能消化完，更可怕的是，今年依旧是房地产市场的“大年”，因为开发商前两年囤的地已陆续开建，一个明显供过于求的市场不适合继续投资。 南京日报