新浪乐居讯 楼市的逐渐回暖并未打破购房者的观望心态。近日，新浪乐居网上发起的“买不买房你想清楚了吗？刚需置业关心啥？”调查结果显示，39.6%的购房者要看楼市情况来决定是否近半年出手买房，22.3%的购房者认为接下来半年里常州房价还将下降10%-20%。

　　购房者今年最热衷天宁区

　　展望2012年楼市区域划分，广大购房者最热衷的理想购房区域是天宁区，占总比例的27.9%，超过五分之一；紧随其后的分别是新北区，占比27.1%；武进区，占比23.3%；钟楼区，占比17.8%。调查显示，常州普通购房者购房主要考虑的是新房产品，占比为92.1%；选择二手房的购房者比例较少，为7.9%。

　　6000元/平米以下房源最受欢迎

　　74.3%的常州购房者接受房屋价格能力为6000元/㎡以下，其中能接受6000-7000元/㎡的购房者及有购房意向者占总比例的18.8%，在7000-8000元/㎡的则仅占据总比例的4%。分析人士指出，结合常州房价实际情况，当前常州房地产市场主流房价在6000元/㎡以上，相比广大普通购房者所预期的价格还是有点高。户型方面，80-100平米成为了购房者的首选面积，占比为53.5%；选择100-200平米的占40.6%，50-80平米仅占5%。

　　常州市场上的购房需求以刚性需求为主，需求呈现出“一步到位”之势，二室刚需户型为当前市场上关注度最高也最为畅销的产品。