新浪乐居讯 （编辑 林乾甫）4月13日，国家统计局公布了2012年一季度国民经济运行数据。数据发布后，上海易居房地产研究院副院长杨红旭通过微博发布了他对这些数据的观点：

　　【链接：一季度全国商品房销售面积降13.6% 销售额降14.6%】

　　投资建设指标猛跌！开发投资增速比1-2月份回落4.3个百分点，幅度非常之大；房屋新开工增速较1-2月份回落4.8个百分点，继续大幅下滑，同比增幅仅有0.3%，我们之前判断的负增长下月即可看到！这两个指标的大幅下滑，表明开发企业大量减少投资与建设，其结果是明显拉低经济增长！

　　房屋销售企稳！1-3月份，商品房销售面积同比下降13.6%，降幅比1-2月份缩小0.4个百分点；3月末，商品房待售面积30122万平方米，比2月末减少404万平方米，其中住宅待售面积减少227万平方米。表明：之前我强调的春季行情，不仅局限于一二线城市，全国整体皆有表现，库存高点已过！

　　企业资金面继续收紧！1-3月份，开发企业本年资金来源20847亿元，同比增长8.2%，增速比1-2月份回落8.0个百分点。这是去年以来最大的幅度的增幅下滑，完全可以用跳水来界定。正如之前我们发布的房企资金报告的观点：今年上半年，房企资金面的紧张程度，将会赶上或超过2008年！

　　附件：一季度全国房地产相关数据

　　数据显示，一季度全国房地产开发投资10927亿元，同比名义增长23.5%(扣除价格因素实际增长20.7%)，增速比上年全年回落4.4个百分点，比上年同期回落10.6个百分点。

　　房屋新开工面积39946万平方米，同比增长0.3%，增速比上年全年回落15.9个百分点，比上年同期回落23.1个百分点。

　　全国商品房销售面积15239万平方米，同比下降13.6%，上年全年和上年同期分别为增长4.9%和14.9%。

　　全国商品房销售额8672亿元，同比下降14.6%，上年全年和上年同期分别为增长12.1%和27.3%。

　　一季度，房地产开发企业土地购置面积7859万平方米，同比下降3.9%，上年全年和上年同期分别为增长2.6%和32.7%。全国商品房待售面积30122万平方米，增长35.5%，增速比上年全年提高9.4个百分点，比上年同期提高19.5个百分点。

　　一季度房地产开发企业本年资金来源20847亿元，同比增长8.2%，增速比上年全年回落5.9个百分点，比上年同期回落10.4个百分点。