新浪乐居讯(编辑 季本锋)进入四月份，楼市政策会发生什么样的变化，海南房价的走势又将如何，这些都是未知之数。在笔者看来，此时正是出手的很好时机。品质！配套！景观！交通！什么才是硬道理！最优产品、最佳配套、最好服务！择优而居！容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比例，它直接关系到居住的舒适度。一般来说，容积率越小，舒适度越高。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。今天就由小编来为大家介绍一下海南在建低容积率的楼盘，希望能为大家购房置业带来帮助。

　　美视南草坪公寓 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)　　

美视南草坪效果图

　　容 积 率：0.29

　　项目价格：均价26000元/平米  全款98折

　　项目位置：海口滨海西路88号

　　售楼电话：0898-68701122，68701133

　　项目动态：美视南草坪公寓2、3号楼出售，均价25550元/平，全款98折；工程进度：3号楼现房在售，2号楼在做内部装修和小区花园，将于2012年5月1日交房。

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　　项目点评：精装修，集行政服务、总部经济、文化会展、教育科技创意、旅游度假、健康养生、休闲娱乐、理想居住等功能元素为一体的未来海口新核心区。

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