本报讯  昨日，记者在南海区国土城建和水务局召开的新闻通报会获悉，今年南海区已开工的保障性住房项目共29个，约五成配建在工业园区或重大项目周边。其中1314套保障房已经竣工或封顶，占南海区今年保障房建设任务的18.67%。按照建设进度，计划明年上半年可分配安置首批公租房住户，将惠及包括中初级人才、符合条件的外来务工人员等群体。

　　约两成保障房已竣工或封顶

　　据南海区国土城建和水务局副局长罗超平介绍，目前，南海区已开工的保障性住房项目29个、合计7179套，其中6个项目共1314套保障性住房已竣工或封顶，占今年保障性住房建设任务的18.67%。预计明年上半年约有2390套新增保障性住房能进行分配，并安置第一批公租房住户。

　　记者发现，今年开工的公租房多数地点建在工业园附近。如邻近一汽大众、奇美电子、本田汽配等产业的“狮山腾大通利时代广场”公租房项目。这种配套在工业园周边的公租房项目共有13个，约占今年保障房建设任务的一半左右。

　　根据规定，南海区引进的各类中、初级技术人才及新就业大学生都可以申请公共租赁住房。而针对在各产业园区工作的引进技术人才和新毕业大学生，将在工业园区的公租房实行优先就近安置。罗超平介绍，狮山镇为安置镇内引进人才，在中心城区建设狮山风尚蓝湾项目，住房337套。

　　据统计，南海区今年建设的保障性住房可用于中、初级人才安置的房源有4152套，占总数的59%。

　　问答

　　1.保障房是否会空置？

　　南海区去年剩余727套保障房，今年建设数量是前三年总量的四倍多。是否会出现保障房空置的现象？相关负责人表示，目前南海区实际剩余房源约500多套，由于之前保障房主要安置低收入住房困难家庭，因此在申请不足的情况下才出现了空置情况。但今年起，公租房扩大了保障的范围，使符合条件的群体大大增加。目前来看，应该不会出现严重的空置现象。

　　2.会出现企业“定制”保障房吗？

　　在《南海区2011年保障性安居工程开工项目表》中，记者发现，将在里水新建1200套广东志高空调员工公寓，目前已开工。房屋套数高居29个项目之首。南海区建设部门表示，由于志高企业规模较大，技术人员较多，对公租房有较强烈的需求。“即使是由社会出资建设保障房，建成后也会纳入本地保障房的管理体系中，无论是由个人还是企业提出申请入住或退出，都会受到政府的监管。”罗超平表示。

(作者：李文慧 邹永榆)

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