一、政策资讯：楼市天气齐入冬

楼市天气齐入冬

　　立冬节气刚过，楼市也紧随早早”入冬”，本周是11月份的第二周，商品住宅市场表现出量升价升态势。本周商品住宅供应17.6 万平方米，供应量环比上涨74%。本周商品住宅成交2.65万平方米，环比上周下降8.3%，供过于求态势明显。本周成交均价环比上周上涨4.6% ，为6637元/平方米，虽然价格有增长，但从整个市场成交来看，依旧是有价无市。本周虽然很多商家都搞很多促销活动，然而成交量也不理想，表面上看现在貌似是烟台抄底买房的好时机，但九月份之后的市场的低迷以及烟台各银行根据国家相关政策先后将首套房贷利率上调了5%到 10%等因素，导致多数刚需族们降低了购房欲望、房产投资族们放缓了脚步，这也让本已处于冰点的烟台楼市再添寒意。