大连中华路中央商务区处于大连城区中心位置，隶属于大连市最大的主城区甘井子区，面积约21平方公里，其中核心区为中华路商务区及大连北站地区，面积约5平方公里。这里是大连市主城区中空间最大、区位最优、潜力最大的市级综合中心商务区。这里是大连内外交通的枢纽，是进出大连必经之路。这里距大连国际机场约1公里，距大连市体育新城约2公里，距沈大高速公路出入口1公里，距大连金州湾国际机场约15公里，距大连港杂货码头和滚装码头约10公里，大连北站坐落在商务区内，贯穿区域内的城市地铁2号线2012年年底运行。3000米半径人口总数达78万，5000米半径人口总数达100万，数量可观，消费需求空间大，市场发展前景良好。该区域是汇集城市未来商务总部办公、物流商务服务、会展博览、商业、金融、餐饮娱乐、居住、文化、交通枢纽等功能，彰显大连现代国际大都市活力与风貌的市级中央商务区。

资料图

　　■三足鼎立的商业格局

　　中华路商务区内已形成了以华南国际商城、中南大厦、华南家居大世界、中北大厦、华北路五金机电城为代表的商业建筑群；形成了以沃尔玛、迪卡侬、华润集团、远洋集团、沿海集团、安盛集团、红星美凯龙集团等国内外知名企业入驻经营的商业雏形；形成了以工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、招商银行、大连银行、民生银行、浦发银行等金融机构构成的功能齐全、网点密布的金融服务体系；形成了以奔驰、凌志、讴歌、雪佛兰、大众、别克等多家中高档汽车4S店构成的华北路汽车产业带。大连商业正在形成东有青泥洼桥、西有西安路、北有中华路三足鼎立的商业中心格局。

　　五大商业地标

　　奠定商务区发展的基础

　　安盛沃特时尚广场，建筑面积4万平方米，是一个定位为时尚休闲购物的现代商业广场。

　　华南家居大世界，建筑面积13万平方米，是一个集家居、建材、五金、家装、样板展示、家居展览等多功能于一体的家居用品购物中心。

　　五金机电城位于大连市华北路291号，建筑面积7.3万平方米，是一个集展示、交易、维修、仓储、物流、信息于一体的综合性现代化五金机电市场。

　　安盛购物广场(华南店)，建筑面积7.1万平方米，是集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的大型综合商业设施。

　　沃尔玛购物广场(华南店)，位于大连市中华西路6号，是大连华南国际商城主力店，2001年开业至今，是亚洲最大的沃尔玛购物广场。

　　五大现代服务业项目

　　成为商务区发展的新引擎

　　现在的中华路中央商务区还处于发展建设阶段，呈现在我们面前的是一幅热火朝天的建设场景。在建的五个大型现代服务业项目，总建筑面积超过200万平方米，总投资额达到160亿元。这五个大型现代服务业项目建成并投入使用后，中华路中央商务区的现代服务业面积将超过150万平方米，中华路中央商务区功能进一步提升，辐射范围进一步增大，商业业态进一步丰富。

　　安盛亿合现代城项目，占地3.29万平方米，建筑面积约22万平方米，是一个集商业、办公、居住、餐饮、文娱于一体的多功能城市综合体。

　　华南红星美凯龙广场项目，占地5.7万平方米，建筑面积40万平方米，中国家居第一品牌红星美凯龙旗舰店入驻经营。

　　五星级酒店项目，占地面积1.3万平方米，建筑面积11.05万平方米，由远洋地产投资建设，引进世界最大的温德姆酒店管理公司，将建设大连远洋温德姆至尊豪廷大酒店(白金超五星级)。

　　远洋广场项目，占地面积7.59万平方米，建筑面积30万平方米，远洋地产投资建设。其中，建设了6个造型新美的大型单体建筑，可至少满足10～15家各种风味的餐饮企业入驻经营。

　　华润置地广场项目，占地17万平方米，建筑面积约70万平方米，是一座集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性建筑群。