(记者 纪睿坤)10月下旬，全国楼市颜色骤变。

　　中海、星河湾等开发商在上海楼盘突然降价20%-40%；北京一些楼盘闻风而动，万科、龙湖等一线房地产企业在北京的楼盘开始大幅度降价，龙湖北京大兴一项目甚至准备“成本开盘”。

　　在开发商们突然的选择背后，究竟暗藏怎样的玄机？

　　全国工商联房地产商会会长聂梅生日前在某论坛上表示，目前开发商降价主要是因为资金问题，年底需要偿付的各类款项比较多。目前的房价回调和调控政策持续的趋势都不会改变，至少到明年上半年，调控不会放松。

　　住建部政策研究中心一位专家电话中告诉记者：“1年内估计限购等房地产调控政策不会放松”。