新华社深圳电 记者从深圳市规划国土委了解到，2011年12月深圳新房成交均价为每平方米16002元，相比2010年同期下降15%。这是深圳新房成交价自2011年8月来连续第5个月下跌。

　　去年11月，全国70个大中城市首次七成城市房价环比下跌，这被不少业内人士看成是房价“拐点”即将到来的标志。

　　根据深圳市房地产信息系统的数据，深圳新房成交价格从2011年8月的每平方米20399元连续下跌至12月的16002元，下行趋势明显。而成交量则随着价格回落有所回升，从8月的成交1462套上升到12月的3147套。

　　据房地产业内人士分析，在房地产降价的背景下，虽然开发商营销力度不断加大，但因购房者的观望情绪浓重而效果一般，这在二手房成交方面更为明显。根据深圳市房地产信息系统的数据，2011年12月，深圳全市二手房成交仅2629套，相当于2010年同期的20%。