市场供需情况

　　1、市场供应情况

数据来源：天津市房管局 富思博得)" src="http://i1.sinaimg.cn/hs/2011/0908/U4633P361DT20110908165804.jpg" title="(数据来源：天津市房管局 富思博得)" />(数据来源：天津市房管局 富思博得)

　　8月份，天津商品房和商品住宅的供应量分别为235万平米和179万平米，环比上月分别有4%的和5.77%的下降。同比去年同期分别有118%和145%的大幅上涨。本月，商品住宅相对商品房的占比为76.07%，与上月基本持平。目前商品住宅供应充分，本月供售比达209%，环比下降了7.03%。目前市场供应进入稳步放量的阶段，基本呈现供大于求的态势。

　　2、市场成交情况

　　2.1 新建商品住宅成交情况(现房+期房)

(数据来源：天津市房管局)

　　8月天津市场整体呈现量价微涨的态势。新建商品住宅成交量为8214套，日均成交量为265套，较上月涨幅3.15%；成交面积85.62万平方米，环比上涨1.46%；成交均价回升至9435元/平方米，环比上涨2.81%，这一均价水平同比去年仅有1.09%的涨幅。