9月1日，新个税法正式实施，个税起征点调高至3500元，第一级税率由5%降为3%，并由以前的9级超额累进税率变为7级。业内认为，税负的减轻，将有效缓解广大租房人群的支付压力。尤其是正值租赁高峰期，在租房压力增大的当下，这种缓解作用将更加显著。

　　●减轻税负相当于月租金的五分之一

　　根据链家地产市场研究部统计，今年1-8月租赁市场，我市白领阶层人均居住成本为1290元。对月薪在4000-5000元之间的暂无房白领阶层来说，新个税实施后，每个月仅需缴纳不到50元的个税，减少的税负能够达到280元。

　　链家地产首席分析师张月认为，新个税法使租房人每月实际收入增加数百元。虽然金额并不是很高，但对于收入本就有限的租赁群体来说，租金压力将得到有效缓解。减少的税收相当于月人均租金的10%-20%。租金收入比能够减少5个百分点左右。从租户的个人感受上，当前的租金支出相当于去年下半年租金水平。

　　●房租支付能力提高有助改善性租赁需求

　　李先生是刚来连工作的软件工程师，目前在高新区租房，但近期打算换到市中心。他说：“现在个税能少交400多元，就当变相涨工资了，换到市中心刚好能租个一室一厅，虽然租金多了点，但感觉上也不会增加什么负担。 ”

　　张月表示，个税减少后，消费者的租金支付能力随之提高。另外，在当前租赁高峰期，毕业生租赁需求较多，对于这些没有经济基础、月薪又不高的租赁群体，个税的减负能够在一定程度上缓解其找房的束缚。至少可以使一部分人摆脱寻租隔断房。 记者张璐璐

　　数据对比

　　本市白领阶层人均居住成本

　　1290元

　　月薪在

　　4000-5000

　　元的白领阶层每月减少税负

　　280元