2月11日下午，海南省高级人民法院院长董治良在省四届人大五次会议第二次全体会议作《海南省高级人民法院工作报告》时透露，2011年，海南共审结房地产纠纷案件2602件，同比上升5.43%，标的额15.51亿元。

　　随着海南国际旅游岛建设进程的推进，以及国家宏观调控背景下房地产市场的变化，海南各级法院受理的案件中出现了新情况和新挑战，房地产领域纠纷上升就是其中之一。如开发商签订售房合同后想反悔、业主购房后因房贷政策发生变化想毁约……去年，全省法院共审结房地产纠纷案件2602件，同比上升5.43%，标的额15.51亿元。

　　以三亚市某小区房屋买卖合同纠纷系列案为例，此案涉及该市151名教师。因开发该小区的房地产公司迟迟没有履行办证义务，参与购房的教师多次上访无果，151名教师最终愤而将该公司告上法庭。经三亚城郊法院承办法官调解，案件双方最终达成调解协议，151名教师的合法权益获得保护。

　　对此，去年省高院加大调研力度，及时研究制定《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见(试行)》，规范同类型房地产纠纷案件审理，引导海南房地产业可持续发展。(作者  李晓梅)