宝山万达广场小户型SOHO办公 自用投资皆收益

提要:宝山万达广场小户型SOHO办公的入市,成为化解这把“双刃剑”的利器,尤其是近日与新浪乐居独家合作的2万抵30万的总价优惠,更是市场的一大福音。为企业办公刚需解渴,引导企业办公迈向新台阶。也使得更多的投资者有了新的市场方向,在万达品牌的商务效应下,投资必然是“稳操胜券”。

  据《2012中国商业地产发展报告》中指出,商业地产在未来5年内仍将处于高速发展期,租金价格将持续上涨,因此,高租金带来的这把双刃剑也将预示着未来市场走势的分流。企业办公将会面临着高租金的压力,自持物业变得迫切;而对投资者来说,商用物业租金上涨利好趋势明显,商业物业的投资回报率也将会节节跃升。

  而宝山万达广场小户型SOHO办公的入市,成为化解这把“双刃剑”的利器,尤其是近日与新浪乐居独家合作的2万抵30万的总价优惠,更是市场的一大福音。为企业办公刚需解渴,引导企业办公迈向新台阶。也使得更多的投资者有了新的市场方向,在万达品牌的商务效应下,投资必然是“稳操胜券”。

样板间实景照片

  航母级商务配套  提速企业效率

  调查显示,目前上海市近50万家中小企业中,超过80%企业办公皆为租用,只有少数企业在自持物业中办公。

  随着近两年办公物业的租金不断上涨,配套不全等问题的出现,企业办公成本不断升高,办公条件也越发滞后。面对如此状况,企业在生存发展中必须找到一条适合自己的发展道路,而办公条件的改善是企业生存发展的首要因素。

  在内环地区甲级写字楼租金一路高歌猛进的情况下,北中环写字楼却处于相对的价格洼地,内环6年租金,便能变身万达中心永久房东。且总价99万起的小户型SOHO办公对企业的资金压力也相对较小,又能迅速的进入中环并拥有企业的自持资产。

  与此同时,作为北中环商业地标的宝山万达广场,依托30万平方米商业航母聚合优势资源,零距离坐享百余品牌商家、世界级商业配套,以商业带动商务,以商务促进商业。而地铁1号线,中环线、南北高架双轴交汇等给力的立体交通网助力,提速企业的运转效率。

  万达品牌的商务效应  投资者福音

  从投资者的角度来看,宝山万达SOHO办公不仅因为超低的投资门槛、超高投资回报赢得市场青睐,同时万达品牌的群聚效应也非常凸显。

  正如万达已购客户吴先生所言,“我一直都很看好万达产品。万达集团之所以能一呼百应,在于它独特的订单模式,即在规划之初,就与众多品牌商签订意向入驻合同,这就给投资者吃下了定心丸”。对于宝山万达广场上盖的写字楼,吴先生评价其“小面积、低总价、低门槛、高回报率,完全可以媲美短短六年已翻了一番的五角场万达。”

  据了解,目前在售的宝山万达45-65㎡SOHO办公属中环区域唯一在售的小户型办公现房,一经面市便以即买即租、即投即赚的超强变现力倍受市场追捧,优质房源限量仅一栋,先到先得!

关键词:宝山万达  SOHO办公  

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