纵观八天黄金周，沪上热盘不少。北上海性价比实力楼盘宝华盛世花园再战楼市，蝉联宝山销冠，标志银十热战进入白热化阶段。宝华盛世花园依靠对市场的准确把握和高性价比公寓，成为北上海最具人气的高品质楼盘。

　　销冠理由一：宝钢搬迁 环境优化

　　随着宝钢部分产能的迁出，宝山月浦板块的潜力愈发明显。月浦板块一直是宝山区的价格洼地，但因宝钢的因素生态环境不是很理想。宝钢搬离上海的消息释放，这一区域的生态环境将会有一个质的飞跃。届时，月浦板块、顾村公园、美兰湖三大板块将构成北上海的生态“金三角”。

　　销冠理由二：好礼四重奏 优惠力度大

　　宝华盛世花园的热销印证了品质公寓的潜力，更肯定了目前政策下必须按照市场需求才能有所突破的策略。当其他楼盘还在优惠与否、多大力度优惠之间徘徊时，宝华盛世花园最高2万抵20万的强力优惠犹如一颗重磅炸弹，使北上海这个默默无闻的地方一夜之间便人尽皆知。

　　这个黄金周，宝华盛世花园为购房者开出了四重大礼：第一重礼为总价立减大优惠，使用规则为如有意购买宝华盛世花园两房，总价优惠为2万抵10万，三房总价优惠为2万抵15万，四房总价优惠为2万抵20万；第二重礼为单价再减优惠，使用规则为购房一次性付款单价将立减500元/平米，按揭付款单价将立减300元/平米；第三重礼为送家装抵用卷，使用规则为凡是购房宝华盛世花园即送价值16000元红星美凯龙家装抵用券；第四重礼为送车位抵用券，使用规则为购买车位再送价值20000元抵用券。

　　销冠理由三：高端居住品质 性价比突出

　　Loft的低性价比和普通户型的视觉疲劳让人们早已厌倦，宝华盛世花园的“CBM创意户型”或许能带给你全新的体验。最小卧室面宽均在3米之上，100%通透户型，高附赠空间，“舒适、通透、魔法”是宝华给我们最直观的感受。外立面使用了成本较高的瓷砖铺设，整体采用经典的ARTDECO风格，稳重气派，细节之处精心研磨，高品质公寓就此呈现。

　　说到宝华盛世花园的成功，不得不提它的附赠面积。阳台、露台、飘窗附赠面积达到20%左右，这是同区域的其他楼盘所不能及的。高附赠作为开发商吸引购房者经久不衰的“杀手锏”，随着建筑新规的出台，很多楼盘也只能打打噱头而已。拿同在宝山板块的中冶尚园来说，虽有附赠空间，但面积较小，使用价值不高；而旭辉澜悦湾因为户型设计等方面的因素没有附赠空间，性价比大打折扣。

　　宝华盛世花园的脱颖而出，上述理由不能完全概括。如果没有轨交1号线的紧密连接、盛桥休闲街和各种生活配套的完善，宝华盛世花园也无法成为该区域的“绩优股”。