嘉定新城5幅土地揭开面纱 计划推地30幅面积100公顷

  (记者 唐颖豪 佟继萍)随着楼市出现回暖,品牌房企开始积极寻找合适的土地资源,抢占下一轮发展先机。日前,房报记者获悉,上海市“十二五”规划重点打造的七大新城之一嘉定新城,全年计划推出30幅土地,约100公顷,远超2011年8幅土地、28.2公顷的供应面积。首批5幅土地日前集中亮相,囊括1幅住宅用地和4幅商办用地。

  首批推出4幅商办1幅宅地

  嘉定新城本次推出的5幅土地总占地面积14.5787万平方米。值得一提的是,28-1住宅地块临近轨交站点。

  地块资料显示,此次出让的5幅地块大都具有得天独厚的地理位置和生态环境,周边规划配套完善,成熟度较高,周边配套有保利大剧院、凯悦酒店、合景泰富艾美酒店、新光百货、中信泰富商业综合体等嘉定新城的地标建筑。

  年内计划推地30幅约百公顷

  最新统计显示,2012年,嘉定新城计划推出30幅土地,供应面积约100公顷,远超2011年8幅土地、28.2公顷的供应面积。

  近年来,嘉定、松江、南桥、青浦等政府重点打造的新城区域成为土地供应和成交大户。与此同时,上海市中心区域的土地供应越来越稀缺,开发商拿地偏爱有政府规划的新城。

  “十二五”重点新城延续能级优势

  嘉定新城位于长三角16个经济发达城市的圆心,是连接长三角的综合性节点城市。嘉定新城规划面积270平方公里,规划人口180万,其中嘉定新城中心区位于嘉定主城区南部,规划面积17.234平方公里,规划人口15万。

  作为上海市“十二五”规划重点发展的七大新城之一,嘉定新城独具能级优势:区域内产业基础相对最强;优质配套资源丰富,如三级甲等医院瑞金医院北院于今年10月开业;上海民办华二初中,交大附中相继开学;上海保利大剧院,嘉定区图书馆(文化馆)相继落成;绿化覆盖率高达区域用地44%的四大公共景观也将完工。

  目前,保利置业、中信泰富、绿地集团、盘谷地产、龙湖地产、合景泰富、江苏新城、嘉宝集团等大型品牌开发商已先后进驻嘉定新城。

  

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