顾云昌   中国房地产研究会副会长
中国房地产策划师联谊会主席

　　 顾云昌：房地产健康发展关系明年经济走势

　　各位房地产策划师，各位专家，各位嘉宾，大家上午好。

　　去年我们相聚在北京大学，今年相聚在上海星河湾，举行一年一度的中国房地产策划师的联谊会年会，首先对我们这次年会给予大力支持的星河湾、易居中国等老朋友们表示衷心的感谢。大家知道，中央经济工作会议刚刚闭幕，对2010年的经济会议做出部署，现在还在哥本哈根举行世界气侯大会，这两个会议尽管离我们有一定的距离，但实际和我们房地产息息相关，因为我们房地产既要关注房地产市场是否健康发展，与宏观经济下一步部署有很大的关系，房地产行业的发展和宏观经济紧密相连，已是中国经济的命脉，房地产是否可以健康发展也关系到明年的经济走势如何。同时，我们还应该关注我们的产品，中国房地产的产品和我们的世界气侯相联系。这里有两个数字，第一个数字就是50%，我们中国每年新建的房屋占到世界总量的50%，这50%的房屋怎么盖呢？和世界气侯有什么关系呢？因为我们建筑当中的能耗占到整个社会总能耗的40%，我们策划师策划什么样的产品？是低碳还是高碳，是否是绿色的，这直接与世界的气侯相连。我们的产品是什么样的产品和人类的未来息息相关，作为房地产产业重要的分支机构，我们有多少担子要肩负起来，责任不言而喻。

　　我们今天是一年一度的联谊会，在会上有专家讲宏观经济，我们策划师来介绍我们的经验，我们这次会议又是房地产的创新模式的峰会，把我们的联谊会和房地产营销的创新模式结合起来，我想创新当中如何关注市场，关注我们的产品，也就是关注我们整个低碳经济和绿色建筑，这在我们营销创新中也是一个亮点，所以今天的年会内容更加充实，更加具有针对性，我希望通过这样的年会一方面加强我们策划师之间的联谊，加强我们之间的合作和互动。第二方面，通过年会交流我们的思想，摩擦出火花，来促进房地产行业的健康发展，朝着更加健康，更加理性，更加富有创新的道路上发展，谢谢大家。