近三个月来，国内买家在英国伦敦斥资超过300亿元用于购置房产，不只是近三个月，近两年内，国内买家大规模在英国圈地，就连李嘉诚、香港女首富甘比等都选择在英国置地。那么目前国内买家到底有多热衷于英国楼市？为什么这么多人愿意扎堆英国房产市场？
★国内买家需求的扩大
中国近年来经济高速发展带来了高净值人群规模的迅速膨胀，海外资产配置也成为其重要需求。据招行发布的报告显示，中国拥有至少1000万元人民币可投资资产的人已从十年前的18万人攀升至158万人，全国个人可投资资产总体规模达到165万亿元人民币，最富有的1%家庭拥有全国三分之一的财富。此外，据《胡润中国百富榜》显示中国目前有594位身家超过十亿美元的富豪，这些人群的海外投资需求很难被抑制，在高净值人群的投资中，海外置业占了75%的比重。
★英镑汇率带来的实惠
受英国脱欧影响，英镑汇率受到一定影响，目前人民币兑英镑的优势达到了阶段性的高点，所以此时入手英镑计价的资产显得十分划算。现阶段，在英国，特别是热门城市投资房地产可以说是绝佳的机会。具体来看，国内买家在海外购房投资时主要偏向于商业与住宅类地产业态；同时，得益于汇率的优势国内的资产巨鳄纷纷出资伦敦楼市。就算是后续对海外投资监管力度进一步提升，预计交易规模不会也不会出现萎缩。
★英国市场的利好
从大环境来说，是英国在自由生活方面的政策比国内的要好，教育设施十分完善，社会保障社会治安也比较好，随着低龄留学生的“海潮”，不少人一方面想着投资，另一方面想着以房养学。相对于其他发达国家来说，英国的房价要低很多倍。在别的国家买房还要办理签证手续，拥有居民证，而在英国购房就能够直接贷款支付，就像在自己的国家买房一样那么简单。有业内人士称，这相当于把钱甩手存在伦敦“房产银行”里，一来对冲国内风险，二来每年赚取4%-5%的租金收益，也是一笔省心不亏的买卖。
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