提要：岁末寒冬，锡城保障房建设热火朝天。近日从城发集团保障房建设公司获悉，市本级财力建设的东璟家园、毛湾家园近2万套保障房，正开足马力全面推进。
岁末寒冬，锡城保障房建设热火朝天。近日从城发集团保障房建设公司获悉，市本级财力建设的东璟家园、毛湾家园近2万套保障房，正开足马力全面推进。据悉，东璟家园一期目前已完成外立面施工，预计将于明年6月完工，而毛湾A地块也已封顶并将于明年10月完工。
标准化施工打造“精细活”。近日，记者来到东璟家园，只见建设工地上工人们正在有条不紊地施工，本月底十几栋高层住宅楼可以全部封顶。在已经建好的毛坯房里，记者注意到，每个扶梯的转弯、每面砌好的砖墙、每架电梯的内部，都挂上包括施工人员、施工时间、检验结果等一系列明确信息的牌子。“标注明确不仅能及时发现和追查问题，还可以给后一道工序提供参考。”施工人员介绍道，施工的每一个样本都必须经过“首件验收”制度的检验，一旦发现首件不合格，这道工序就必须停止，整改验收后才能继续。据悉，这样全面的精细化操作在保障房建设乃至全市所有房屋建设中均属首次。
新工艺解决建筑通病，保障房质量不输商品房。作为我市保障房“样板”，毛湾家园项目在全市首创防水施工技术，选用高质量建筑材料，精细化、规范化施工，基本解决了房屋建筑渗漏、开裂、尺寸偏差等“通病”。项目经理介绍，该保障房项目的亮点就在于严控建筑质量。毛湾家园在全市首创卫生间楼面与四周翻边“一次浇筑”成型的施工工艺，基本避免了卫生间渗漏的烦恼。其室外墙面的9道工序是为了杜绝开裂、渗漏等房屋质量的“通病”，而一般工地室外墙面施工工序仅三四道。
多元化巧解保障房资金难题。在国内保障房大建设的背景下，今年我市保障房建设也一度面临融资难题。城发集团积极探索融资新途径，成立保障房融资小组，以信托贷款的形式，拿下全国社保基金理事会参建地市级保障房项目建设的首单，并在省内率先试点用住房公积金贷款支持保障性住房建设项目。同时，集团在获得大公国际评估公司3A级信用等级之后，积极启动发行债券、中期票据等，有力地保障了这一“民生工程”。根据“十二五”住房保障规划，我市未来5年将新建、筹集约3.4万套经济适用住房和廉租住房，进一步增强住房保障能力。到目前，市区各类廉租住房保障家庭总数累积达7828户，经适房保障家庭总数累积达3.8万余户。