徐州楼市跌宕起伏 9月第四周成交2807套

  新浪乐居讯(编辑 冯婷婷)在遭遇了中秋“劫”后，徐州楼市又迎来了春天。根据克而瑞咨询独家统计，9月第四周(9.23-9.29)徐州商品房成交1868套，环比前一周(819套)上升228%，而商品住宅成交939套、10.71万㎡，成交面积环比上升158.70%。整体上来看，徐州9月楼市跌宕起伏，9月末高涨的成交量，不难看出10月的成交量仍会出现“高潮”。

   量价齐升 9月末成交高涨

  从整体成交状况来看，9月第四周徐州楼市共成交2807套，与前一周相比增加1614套。成交面积、成交套数均出现了大幅度的上升；而从价格上来看，商品房的成家均价228元/㎡，环比下降0.33%；商品住宅成交均价7915元/㎡，环比上升22.83%。

  而从成交区域分布来看，鼓楼区、云龙区纷纷落马，被泉山区所取代，成为本周的成交的主力区域。泉山区共成交264套，面积为2.90万㎡，分别占总成交的28%，27%。

  “银十”仍可期待

  在“金九”不金的情况下，开发商们将更希望在“银十”旺季里分得一杯羹。对于消费者而言，这无疑是件好事，同一时间有动作的楼盘多了，选择自然也就多了，可供选择的楼盘越多，楼盘之间的竞争就越大，这个时候，为了抢占市场，开发商便会各出奇招，各式各样让人心动的优惠活动就多了。这种情况下，购房者既可以货比N家，又可以享受大力的优惠，买到自己想要的房子，促成楼市成交，从而形成一个市场竞争的良性循环。

  据新浪乐居统计，10月份依然会有大批房源入市，各房企于“银十”的期望值还是相当高的。从计划开盘加推的房源来看，刚需房源与改善房源“齐头并进”，以满足各类购房者的置业需求。房源越多，购房者的选择空间越大。