水榭系列逆势狂销40亿 莱蒙豪宅产品力横向对比
在1月10日新浪乐居创新峰会上，莱蒙国际杀出重围，一举获得品牌企业、最佳住宅品牌系列、年度风云人物、2010年度新浪乐居胡润百富知名豪宅品牌大奖四大奖项。相对于全国的公众来说，莱蒙国际是个陌生的名字，这个“陌生”企业缘何获多项奖项？我们将分5个篇章，全方位多角度为您详解莱蒙国际，讲述得奖背后的发展历程。
- 报道一:黄俊康踏实磨剑 莱蒙国际一鸣惊人
- 报道二：莱蒙豪宅与商业并举 打造精品未来
- 报道三：水榭系列逆势狂销40亿 莱蒙豪宅产品力横向对比
- 报道四：4大核心优势 插翅莱蒙国际城市综合体发展
- 报道五：做有价值的莱蒙国际
乐居4奖得主揭秘三：水榭系列逆势狂销40亿 莱蒙豪宅产品力横向对比
受两轮楼市调控影响，2010年中国房地产市场跌宕起伏，全国商品房销售面积、销售金额更是出现双双下滑。然而，在逆市当中却有一家公司异军突起，仅仅凭借2个项目即创下了近40亿的销售奇迹，它就是莱蒙国际集团有限公司(下称：莱蒙国际)和它的水榭系列。
数据显示，2010年莱蒙旗国际旗下的水榭山和水榭春天共完成了近40亿的销售额。其中，莱蒙水榭春天1期和2期相继取得热销，全年累计销售额近13.7万平方米，销售套数1569套。作为深圳楼市最璀璨的明星，莱蒙水榭春天以突出的楼盘价值和居住品质先后以压倒性的优势夺取了《2010年中国房地产企业上半年销售排行榜》三甲、以及《2010年深圳楼市成交龙虎榜》冠军。在品质、口碑、销售业绩皆取得业内美誉的情况下，2010年，莱蒙水榭系列荣登《2010年度新浪乐居胡润百富年度知名豪宅品牌》大奖。
莱蒙的水榭奇迹
深圳莱蒙水榭春天
莱蒙国际在深圳10多年精心耕耘，打造了3个业内交口称赞的豪宅经典项目——水榭花都、水榭山以及水榭春天。仅仅凭借这3个项目，便足以令莱蒙国际成为深圳乃至全国顶尖的豪宅开发商。它的水榭项目，更是被业内美誉为“深圳的投资价值之王“。
2002年，深圳全市商品房均价在7000元/平，这一年，莱蒙国际的水榭花都一期开盘，豪宅的报价仅为8000-9000元/平。一时间产品高性价比的优势一览无遗，引起市民踊跃认购。2010年，同样是该楼盘，市场的二手房均价已经卖到了6-7万元/平，与周边新开楼盘报价基本持平。可以说，在短短8年的时间里，水榭山的品牌价值、项目价值、市场价值被进一步释放，莱蒙国际的水榭系列得到了市场的高度认可。
目前，莱蒙国际已经将豪宅的发展规划放眼全国，正积极拓展珠三角、长三角及京津地区项目。在建以及规划中的项目包括杭州水榭山、太湖水榭山、深圳龙岗水榭明天和天津莱蒙城等。随着全国布局的进一步展开，凭借莱蒙水榭系列的高溢价能力和快速复制产品的成功经验，莱蒙国际的水榭系列产品影响度将在全国进一步扩大。
精益求精 雕刻品质地产
是什么让莱蒙的水榭系列取得了开盘即热销，买房即升值的品牌效应？答曰：“品质”。
与很多重商重利的房地产企业不同，莱蒙国际在很久以前就把自己的发展之路定义为“品质地产”。莱蒙国际认为，建筑要对城市负责，要对城市的历史有所承载和尊重。莱蒙国际的每一件产品从规划、设计到施工，到开盘，每一步都是精益求精，同时企业最大程度的关注客户的生活体验和需求。
深圳莱蒙水榭春天
2008年，中国楼市遭遇寒流，很多企业为了降低建造成本开始纷纷以次充好，降低产品品质。然而，秉持着做负责任的企业，打造有品质的项目，莱蒙国际并未随波逐流，相反用了更多的耐心和细致，来打磨产品。如水榭山就采用了比一般材料价格贵2倍但却更为舒适耐用的钢木铝合金门窗；又如水榭春天特地聘请了国际知名设计师来设计大堂。可以说，莱蒙国际的每一件豪宅产品都是一件艺术品，经得起时间的考验。
莱蒙水榭地产总经理张鹏(微博)力表示，莱蒙国际的很多客户都是先认识了莱蒙的产品后，再逐渐了解到莱蒙国际这样一个企业的，因为公司时刻关注客户的生活体验。以莱蒙水榭春天为例，在项目规划之初，公司就充分考虑到了一些不太受人关注的细节。从地下车库、大堂、到公共空间，莱蒙国际设计的每一步都将客户的回家路径感受予以充分融合，将一些平时用在酒店、大商业的做法用在了产品设计上。
客户至上 打造舒适生活
杭州莱蒙水榭山项目示意图
除了精益求精的品质最求外，莱蒙水榭豪宅屡受市场好评的另一重要法宝就是“舍得小钱”。莱蒙国际的开发理念是：做最好的产品，不一定是最高的价格，让出一部分价值给消费者。“当前，莱蒙国际处于品牌积累期，品牌的核心是口碑，只有客户赚到钱了，他才会说你好。 人家是开发商赚到钱，我们是业主赚到大钱。”张鹏力总经理如是说。
据了解，莱蒙水榭春天后几期的设计中，曾有过别墅+高层的规划，但考虑到把空间做大，还更多的花园给客户，最终将这一方案去掉了，为此，莱蒙国际损失了高额的别墅利润，但客户却拥有了更多的休息和运动空间。
