敬丽丽：西海岸核心生活圈的人文城邦——西海瑞园(图)

http://news.dichan.sina.com.cn新浪房产2011/10/1 4:16:26

提要：9月30日，2011第7届中国(海南)秋季旅游房产博览会在海南国际会展中心开幕。在现今房地产调控的新形势下，参展的各个项目亮出十八般武艺，力求在海南旅游旺季和国庆黄金周打开市场销路。新浪海南乐居就此派出强大的现场采编队伍，与各参展商面对面，了解项目特色，共同探讨海南楼市未来发展态势，营销新模式，助力海南楼市在黄金旺季斩获佳绩。

　　新浪房产(微博)讯(文/王静)9月30日，2011第7届中国(海南)秋季旅游房产博览会在海南国际会展中心开幕。在现今房地产调控的新形势下，参展的各个项目亮出十八般武艺，力求在海南旅游旺季和国庆黄金周打开市场销路。新浪海南乐居就此派出强大的现场采编队伍，与各参展商面对面，了解项目特色，共同探讨海南楼市未来发展态势，营销新模式，助力海南楼市在黄金旺季斩获佳绩。

　　以下为新浪乐居现场采访到的西海瑞园 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)销售经理敬丽丽女士的精彩发言。

西海瑞园销售经理敬丽丽

　　新浪乐居：九月过半，一线楼市的“金九银十”全面落空。数据显示在上周全国被监测的35个城市中，有14个城市楼市成交量较去年同期下降，其中成交量跌幅达30%以上的有10座城市，主要以一线城市为主，市场总体走势低迷。您作为地产界的精英职业经理人，是如何看待今年的“金九银十”的？

　　敬总：目前这种情况主要是受到调控政策的影响，诸如“房产税”、“限购令”等举措产生了叠加效应。此外，开发商需要通过推盘放量来回笼资金，但在消费者购买力不强的前提下，推货量大只能使得消费者保持观望，双方出现“僵持”。因此，今年“金九银十”的成色或将褪去。

　　新浪乐居：国际旅游岛如此之大，当初我们的开发商又是如何选择在海口，尤其是选择在西海岸建设这么一个项目呢？规划的初衷是什么？

　　敬总：当前，在国际旅游岛建设的大背景下，海口的环境、区位、资源等优势进一步凸显，各种有利条件正在聚合，海口地产也迎来新的重大发展机遇。西海岸作为海口的一部分，随着东环轻轨、建跨海大桥、市政府行政中心西移等一系列利好消息影响，海口西托建设步伐的推进，区域价值不断提升，旅游地产的氛围日益浓郁。海口楼市逐步步入“西海岸时代”。

图为西海瑞园房博会现场

　　交通热点众脉集聚，大器已成。西海瑞园，位于西海岸滨海大道与粤海大道交汇处，北揽琼州海峡，与海南国际会展中心隔街相望，东靠海口CBD—海口市新行政中心，西邻200亩市政公园，南近城市轻轨东环铁路。占据西海岸优越的地段，尽显海岸名邸的奢华，国际旅游岛都会聚焦之地，东环铁路，绕城高速、琼州海峡公铁两用跨海大桥等众脉集成之域，一个未来CBD海岸线上的磅礴尊贵的蓝色生活版图已在此缓缓展开。

　　新浪乐居：西海瑞园被称为一座淬炼人文的海岸城邦，这些人文价值具体又从哪些方面体现的呢？

　　敬总：西海瑞园的人文(文化)价值体现：

　　1. 十万册社区图书馆，840㎡人文泛会所(海南唯一)；

　　2. 以书为文化灵魂的社区园林和设施配套设置(全城罕有)；

　　3. 大型国学讲座，书法、国画培训等社区人文服务(传承文脉)；

　　4. 不定期的签名售书，作家见面会等文化活动(人文情怀)。

　　地产需要文化，更需要思想，每个社区都有着不同的生活方式，倘若仅仅以居住的眼光去审视西海瑞园的话，恐会有失雅致，在这里居住的宗旨变为人、自然、社会、艺术的和谐统一，文化通融却可特立独行，这就是西海瑞园，一座淬炼人文的海岸城邦。