上周成都一手住宅供应小幅下滑 成交回稳走高
上周主城区商品住宅共成交2066套，环比上升60.3%，二手住宅共成交632套，成交面积为5.40万平方米，成交套数环比上升11.1%。上周本周土地市场新增供仍然持续前期颓势，供应乏力。主城区供应仍就沉寂，郊县区也仅有1宗土地供应。
一手住宅成交走高 后期或保持平稳
新浪乐居讯(编辑 肖遥)新浪乐居从中原地产获取数据显示，上周主城区商品住宅共成交2066套，环比上升60.3%；成交面积为17.89万平方米，环比上涨54.9%。整体情况来看，一手住宅市场在节后一直都保持着回暖趋势。继之前一周出现短暂的小幅回落后，上周成交量再创新高。业内人士分析认为，其根本原因是目前临近市场传统旺季，开发商降价促销活动明显刺激部分刚需客户入市。而开发商资金压力持续得不到适当的缓解，只能“降价走量”，回笼资金。中原预计后期价格的优惠将会带动更多购房者出手，成交量短期内仍会保持良好状态。
从各行政区看，上周各行政区成交量中成华区排至首位。成交523套，成交面积4.41万平方米。其次为高新区，成交套数458套，成交面积4.39万平方米。其他区域里除锦江区略有小幅下滑外，上周成交量均有所回升。
数据来源：中原地产二手住宅成交上浮 后期波动较小
据中原数据显示，上周主城区二手住宅共成交632套，成交面积为5.40万平方米，成交套数环比上升11.1%，成交面积环比上升13.4%。上周的二手住宅成交量与一手走势雷同，成交出现小幅回升，但成交量并没有明显冲高，仅保持在500-700之间。机构认为后期二手房市场仍然会有一段时间在此低位徘徊。业内人士分析认为，前段时间银行政策出现了部分利好消息之后，一定程度上改善了市场的陈旧颓势。但由于二手市场价格方面做出的优惠空间不会太大，消化能力也相对有限，后期冲至高位的可能性较小。
上周各行政区成交量中，成华区回升波动较大。成交套数为135套，较上周增加49套，环比上升57%。而相比其他行政区，总体成交量居首位的是金牛区，成交套数141套，较上周成交回升31.8%。
土地市场新增供应走低 成交低迷
上周本周土地市场新增供仍然持续前期颓势，供应乏力。主城区供应仍就沉寂，郊县区也仅有1宗土地供应。目前开发商拿地情绪不高，资金链的压力是目前开发商迫在眉睫的问题，各大开发商都将目前重点放在如何加快去化量，回笼资金上面，从而都放缓了拿地速度。预计待后期市场还是会保持此种颓势。成交方面，蓝光地产本周出人意料的拿下主城区2宗地，且都为住宅用地。其中府青路地块的拍卖，协信意外缺席。预计后期此种逆市拿地的情况不会过多出现，供应成交仍将在低位徘徊。
