优设创研院华中院启动相约英雄城市 “专家智囊团”点燃创效“智慧火”

发布时间:2021-04-12 21:14:33
来源:新浪地产设计

在追求“用心推动产品品质”、“值得行业信赖”的道路上,优设创研院从未停歇。

 

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优设创研院华中院理事签约合影


2021年4月10日,在中国房地产业协会的指导下,优设创研院华中院启动仪式暨产品与IP:大住宿综合体行业趋势研讨论坛圆满落幕。作为优设创研院华中院组建以来的首次论坛,由优设创研院主办、妙物(中国)建筑装饰集团协办,新浪地产设计作为战略媒体支持,感谢乐迈地板、欧卡罗、恩仕卫浴品牌支持。


出席本次活动的嘉宾有:

       中国房地产业协会产业协作委员会副秘书长/优设创研院秘书长 唐茜

       优设创研院执行秘书长/新浪地产设计全国主编 罗大全

       保利华中区 设计总监 龚伟 

       北辰地产集团武汉城市中心 总经理 张吉

       武汉城建集团 技术总监 陈磊

       武汉城投置业投资控股有限公司 副总 王艳艳 

       房联商学院院长 张旭 

       武汉华侨城实业 总经理 褚云宏 

       嘉里集团 成本负责人 高飞 

       开元酒店集团 副总裁 朱明生 

       妙物(中国)建筑装饰集团 创始人/艺术总监 刘威 

       融创华中区域集团 产业公司 研发设计总监 朱张磊

       融创华中区域集团  产业公司  研发设计经理  胡长新

       世茂喜达酒店集团 技术服务副总裁 郝玉鸿 

       首创置业集团 精装设计负责人 曹宇芳 

       易居中国集团 Cric武汉研究中心总监 谭尧

       远洋华中事业部 设计管理中心设计总监 耿颢 

       洲际酒店集团 大中华区酒店开业事业部设计与工程首席总监 胡彬 

       中城地产 总建筑师 李伟 

       HDA 汉都设计顾问(深圳)有限公司 创始人/照明设计艺术顾问 田欢 

       5385生活時空研究所 合伙人 胥能

       乐迈亚洲总裁 陈梅 

       欧卡罗集团 总经理 朱晨曦

(以上排名不分先后)

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主持人:优设创研院执行秘书长/新浪地产设计全国主编 罗大全


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中国房地产业协会产业协作委员会副秘书长/优设创研院秘书长 唐茜 致辞


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北辰地产集团武汉城市中心总经理/优设创研院华中院第一届代理理事长 张吉 致辞


此次会议聚集了首批参与的40余位房企高管、专家,涵盖保利、华侨城、武汉地产集团、武汉城建集团、华润、融创等理事成员,以及国际顶尖酒店品牌管理者、中国住宅产业领军人物、服务链齐聚一堂,以武汉地产公寓产品及市场为基点,共同探讨酒店与公寓产品的复合化场景,相互赋能,组成了华中院的“专家天团”。


硬核的产品体系和智库团队对于房企的重要性越来越明显,原因在于行业步入下行区间,房企更需要有硬核产品体系与智库来做系统的研究以应对新形势。此外,目前行业分化的态势更加凸显,如何把握周期节点,在哪些城市布局,如何布局等,都需要有智库的参与。

 

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优设创研院华中院理事成员发言


当前地产行业所面临的困境,正如后疫情时代各大房企面临的问题——即在经营、管理各方面如何破题?以前决策主要看大势,现在不行了,如公寓、产业园区等难题层出不穷,这个行业已经不仅仅是传统住宅开发那么简单了。专业的价值越来越得到提升,决策也需要这样一个机构来提供支撑。

 

创新研发,变“不能”为“可能”


鱼和熊掌不能兼得?在优设创研院,通过创新研发或许可以使“不能”变成“可能”。

 

近两年,随着改善需求充分培育,市场上出现越来越多审美、质感、格调都在线的项目。在“百花齐放”的环境下,如何脱颖而出,一枝独秀成为每个开发商都在思考的问题。

 

当“人有我优”已经无法制胜市场时,做到“人无我有”,也是处在这个充满变化的时代脱颖而出的手段之一。不管市场怎么变化,产品跑赢竞品,那胜出的机会就大了很多。

 

因此,优设创研院在组织产品研发、创新上下功夫,以期推出更新颖、更独特的产品回馈市场,酒店与公寓产品的复合化场景正是本次论坛讨论的重点话题。

 

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产品与IP:大住宿综合体论坛研讨论坛嘉宾发言



协同作战,变“单挑”为“团战”

 

面对复杂问题的解决,往往需要集各专业“最强大脑”之能,群策群力、攻坚克难。

 

此次共同有20多家本地房企代表发言,通过一一梳理,从房企痛点维度出发,并细分出多个参考指标,系统地梳理出房企在公寓产品中所作出的更新和改变,从而对公寓开发模式进行评分。

 

一个成熟的产品系比“单打独斗”的产品有更快的市场接收速度和更好的市场反馈。 在房企逆标准化测评中,脱离原有产品线/系的复制和定期输出创新性产品研发成果是最重要的参考要素。

 

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优设创研院华中院理事成员主题演讲



引领行业,变“渺小”为“远大”


其实无论是从模式革新,还是产品价值理念的迭代……优设创研院相信,“专家天团”扇动的蝴蝶翅膀将对行业有深远的影响。

 

优设创研院也希望能为行业提供一个交流的土壤,联动地产管理者及设计机构、供应企业,打造行业闭环,最终实现产品力提升,让房地产回归制造业,引领行业健康发展。


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关于优设创研院


与产品对话,倾听未来地产设计力量的声音。优设创研院在中国房地产业协会的指导下,于2020年5月23日发起成立,旨在以新视角,认知新生代需求,探讨未来生活方式,创办应用式研发课题;创新地产设计产品,共同为消费者打造高品质生活方式,同时引领行业发展,推动产业进步。


目前优设创研院已经创建了华北院、华东院、华南院,华中院,初步形成全国精装板块、酒店板块、文旅板块。组织架构上由全国头部地产担任理事长与理事单位,并推举地产设计总负责人轮值理事长、理事成员。


优设创研院以论坛研讨内容为基准,以行业及产业相关内容出发,关注地产、设计、供应链等背后的逻辑,软性植入理事成员及优设对行业的推动力量。通过线上直播及个人专访,对理事成员及地产品牌进行IP推广,其中直播在线人数均为10万+。

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