项目场地位于法国滨海艺术中心(Esplanade de France)圣埃蒂安车站(St-Etienne
station)对面，是圣埃蒂安地形较低的区域。作为ZAC
Chateaucreux的中心区域，该场地连接了附近社区与城市的横向轴线，并引导着通向市中心的线路。项目独特的地理位置结合其规模与象征意义，使其在城市建设中拥有了特殊的地位。
该项目遵循了当代城市建设理念，即在城市中构建有节奏的多用途空间，以此减少线性空间，提升空间的可发展性及可变化性。项目的目标是将社区的大型商业体嵌入到复杂的城市动态环境中，成为有活力的大型城市不可或缺的一部分。因此，该项目一层采用了开放性布局，旨在提升空间的连续性与融入性，使其兼顾对比与统一，并在山丘与平原及上下城镇之间建立起联系。
经过对圣埃蒂安土地用途的初步研究，设计师团队最初推演的建筑体块由场地与城市框架之间的关系确定。随后，体块变形为三个聚集体，一个复杂的多面体及两条轴线。体块遵循特殊的规则变化，从而形成新的地形。最终，设计团队创造出了便于游览且生机勃勃的开放式空间，空间的组织充分满足项目的多功能需求，因顺应城市发展而日益充满活力。
项目着重考虑了空间密度，质量，空隙及体量之间的关系。设计团队最初根据严格的限制确立了精确的体块，从而获得高密度的公共空间，避免空间的浪费。根据建筑体块的推演，街区的中心形成了第五个横向立面，创建了开放性走廊，使建筑获得能够欣赏到周边景色的视野。
