腾讯深圳总部园区

INFINIE HORIZONS

腾讯深圳总部园区

坐落于深圳市宝安区前海大铲湾岛东侧

由五个地块构成，基地总面积约80.90公顷

规划总建筑面积约200万平方米

园区将建设成为满足绿色建筑

三星级和无障碍三星级标准的

低碳、可持续、人性化科技园区

由MAD建筑事务所设计的腾讯深圳总部项目04地块东区，总用地面积约7.2万平方米，总建筑面积约41.2万平方米。该区域包含两座塔楼、三座相互连通的“云楼”，以及一座独立的“水滴楼”。建筑体量由陆地向海洋方向逐渐降低，塑造出富有流动感的城市天际线。未来落成的东区，将为腾讯员工打造一处流动互联、充满花园氛围的办公环境。

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01

底层架空：创造城市灰空间

设计将“云楼”的底层架空，使其如同漂浮于地面之上，呈现出动态的悬浮感。由此形成的开放式城市灰空间，不仅为园区提供了丰富多样、全天候面海的公共活动与户外展览场所，更通过相互连通的灰空间网络，建立了从园区内部直达海湾的景观视廊。这种布局同时有效优化了场地的遮荫和自然通风效果。

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02

南端云楼：多功能核心与云客厅

位于南端的云楼，功能灵活多变，可满足产品发布、展览展示、会议洽谈、交流互动等多种场景需求。其核心的“云客厅”被四个结构核心筒抬升至空中，两层通高的无肋环形玻璃幕墙最大限度地拓展了观海视野。置身其中，亘古的自然海湾与深圳充满活力的城市生活尽收眼底，极大地激发着人们的想象力与创造力。

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03

中北端云楼：办公空间与特色中庭 

中部与北端的云楼主要承载办公功能，各自设有一个开放式景观中庭：中部云楼的中庭与下沉花园直接连通，形成完全开敞的空间，既作为公共活动节点，也构成了建筑新的环形立面；北端云楼的中庭则覆盖着一个半开敞的贝壳状ETFE膜天顶。这两处形态各异的中庭不仅丰富了空间层次，更提升了建筑的遮阳、通风效能与节能表现，为员工创造更舒适的工作环境。

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04

抬升地面：整合交通与城市连接

在三座云楼之下，抬升的地形塑造出花园绿地和广场。这一设计不仅实现了人车分流，保障园区交通有序运行；更将灰空间、西区办公楼及铲湾中站TOD组团有机连接，构建起一个多点互联、功能复合的微型城市综合体，为使用者提供多元化的城市生活体验空间。

项目详情

腾讯深圳总部项目04地块东区

中国深圳

类型：办公园区

总用地面积: 约 7.2万平方米

总建筑面积: 约 41.2万平方米

主持合伙人: 马岩松, 党群, 早野洋介

主持副合伙人: 李健

业主: 腾讯科技（深圳）有限公司

甲级设计院: 深圳市建筑设计研究总院有限公司

工程建设总包: 中建四局第六建设有限公司

项目管理: 凯谛思建设工程咨询（上海）有限公司

结构设计: 迈进建筑工程设计（深圳）有限公司

幕墙设计: 华纳工程咨询（北京）有限公司

室内设计: MAD建筑事务所, 伍兹贝格建筑设计咨询（北京）有限公司

灯光设计: Lighting Planners Associates Inc. & Lighting Planners Associates (S) Pte. Ltd., 中国城市规划设计研究院

景观设计: SWA Group

标识设计: 上海柏玉创意设计有限公司

交通顾问: 林同棪国际工程咨询（中国）有限公司

声学顾问: 港擎工程顾问（上海）有限公司

商业顾问: 深圳市润创商业运营管理有限公司

机电顾问: 科进