Anna姐通过朋友介绍找到序态设计研究室，宅基地在杭州的龙井村，因为盛产龙井茶而知名。希望改建自家的祖宅作为新的茶品牌空间，祖宅在龙井茶的核心产区，也希望通过自己的年轻回村创业，通过自身的运营可以让更多的年轻人群体认识到不一样的茶文化。

在功能上希望空间兼并茶室跟炒茶工作区，2楼考虑做民宿跟自住的功能。但是宅基地共属于Anna姐家跟舅舅家，考虑到未来可能分家情况。如果分开也希望最简单修改就可以空间独立，各自有自己的空间归属。空间氛围上希望松弛与淡雅，希望人们来到这里之后，可以很轻松地感受到环境与茶香。

设计把空间分为两个相对等面积的空间形式，然后在中间放入十字交叉交通通道，保证垂直上下的三层流线，又保证横向未来分为两家时候的便利，可开可和的可能性。中庭区域也设置了天窗，增加地下室采光面的光线。

地下室部分作为茶忙季节的炒茶区，其它时间作为接待的茶区，储藏空间。因为潮湿的严重，地下室地面与墙面之间做了暗藏的10cm的排水沟，作为隐藏的排水。

一层空间依托于中厅结构而有的采光井，面对院子与对面山头竹林的关系，希望春与秋季可以与户外联动，所以全部作为折叠的门窗，也方便后期展示茶相关活动，空间的延伸关系。去往2二层的先通过一个共用的踏步，然后在分层去往两边的房间。

二楼本身是按照民宿的空间使用，但是后期运营的时候，考虑到茶室的运营情况，后期改为茶室的包房使用。建筑的设计在外立面空间上受限制整体规划与村里面的施工队，所以经历4轮多修改，最后返璞归真，不过我们过程中在在地性的施工队沟通中感触颇多，这一点也是未来村建项目非常重要的经验。