项目由Shakespeare, Gordon, Vlado: Architects事务所设计，以点缀灰色和黑色砖石外墙的宝石色调釉面砖命名，建筑形态坚实可靠，在布鲁克林Bedford-Stuyvesant社区繁忙且以折衷主义为特色的街道上独树一帜。更重要的是，本项目为当地提供了103套人民急需的经济适用房，并展示了建筑师与纽约市机构和规划者之间的密切合作，将空置的、未充分利用的或有问题的场地改造成优雅的、充满活力的经济适用房项目。

该项目占地15000平方英尺（约1393.5平方米），毗邻Fulton街地铁线，为不同收入层级的人群提供了多户住宅。SGVA的工作涉及了一项全面的规划研究，以确定该项目的可行性，项目由纽约市住房开发公司（HDC）的混合中等收入计划、纽约市住房保护和发展部（HPD）以及HPD的自愿包容性住房计划资助。除103套公寓外，The Garnet的底层还提供了12000平方英尺（约1114.8平方米）的零售空间，不仅为其居民提供服务，也为周围的社区提供了服务。

坚固的11层结构覆盖着带有纹理的砖石和明亮的色调，无论是直接经过大楼，还是从Fulton街另一侧的开放绿色空间来看，The Garnet都形成了令人愉快的、视觉上引人入胜的街道立面。定义了立面的红色元素，在The Garnet的大堂内得到了延续，与明亮干净的室内氛围和温暖的木材饰面相互补充。在建筑的其他公共空间中，同样的色彩逻辑结合了大胆的宝蓝色和青色，以及俏皮的墙壁图案，赋予每个单元的入口通道独特的个性。在公寓内部，浅蓝色的瓷砖为中央起居空间带来了活跃的氛围，同时也为租户提供了空间的留白。

The Garnet大楼重新利用了一系列空置和未充分利用的地块，取代了地块上原有的两单元公寓楼和单层的自助洗衣店。建筑的设计旨在改善街区体验，通过大面积的开窗为公寓内部与商业空间引入良好的视野，同时将Fulton街的活力引入室内。邻近的停车场为街区中部的建筑带来了诸多益处，例如增加了沿地段线窗户的采光和通风，每个单元的设计都突出了这些前所未有的景观和可见性。二楼的屋顶露台可供所有租户使用，加强了居住者与室外、邻近公寓楼和下面街道的联系。除了锚定和激活街区外，The Garnet大楼的设计还开创了一种不受经济压力限制的、宽敞自由的住宅模式。

该项目涉及多个机构的批准并整合了多种可持续策略，包括ULURP申请，以及企业绿色社区标准等。项目已于2021年3月投入使用。