“宜欢聚，绮筵歌舞，岁岁酬端午。”又是一年端午时，佳期欢聚在何地？商业街区这位“全能选手”，不仅能提供丰富的购物和娱乐选择，还可以通过设计打造出愉悦舒适的社交空间和多样的沉浸式体验场景，因此，在商业和文旅项目中都不乏它的身影。
前段时间，一则改编自中学课本的电梯广告词不绝于耳，“花木兰，东市买骏马，西市买鞍鞯，南市买辔头，北市买长鞭，为什么不在一个店里买呢？”，花木兰所逛的集市是商业街区的出厂版本，只有购物的功能，而且种类还不齐全，不能在一个店里全部购买。
商业街区经过不断的发展和演化，在购物的基础上不断赋予它更多的功能和属性，已经成为塑造城市魅力和促进经济繁荣的重要方式。通过友好的环境规划和创新的社交空间设计，商业街区为人们带来了便利、可持续的城市体验。
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早在疫情之前，商业街区便已进入了发展的快车道。初代走红的街区多是"宽阔街区尺度+商业独栋"的配置。疫情后迎来了新春天，同时也卷出了新高度，各地政府为激发消费活力，创造城市的新亮点，不约而同地积极规划各类特色商业街区。
从单一商业功能到多元化体验，从简单的消费场所到社交互动的聚集地，商业街区设计正以其独特魅力和变革力量重新定义城市的公共空间。
本期精选了6个近年来具有代表性的商业街区案例，感受精致生活的个性化消费体验，共探商业街区的魅力。
历史+水乡文化
芦席汇历史文化街区
芦席汇位于嘉兴南湖老城区、京杭古运河畔，曾是卖芦席的市场，故名为芦席汇。作为嘉兴三大历史街区之一，千年运河与江南风情交织成趣，是城市有机更新片区的重要组成部分。
以历史街区保护性开发建设为初衷，融入现代艺术互动装置，保留人与自然互动的空间记忆，为江南水乡的慢生活添一抹梦幻的底色，使芦席汇成为嘉兴城市的新地标，现已打造成一条集餐饮、休闲、娱乐等功能为一体的商业街区。
设计依托场地浓厚的江南水乡基底，提取京杭大运河航路肌理融入场地，营造“三面环水、水巷镶嵌”的特色格局。同时在有限的街巷及滨水空间内，结合建筑功能、利用水系景观资源，打造收放自如、层次丰富的景观空间。
Mall+古建
南京万象天地
南京万象天地以“街区+Mall+古建”组成的空间形态，打造开放式街区商业。巧妙地将项目的建筑、街道与一街之隔的泰禾南京院子和地块内云章公所、有黑簪巷、弓箭坊颜料坊等历史街巷建立链接，在时空上打破传统购物中心墙体的束缚，打开商业的大门。
项目完整保留了云锦织造业行会的云章公所这一历史保护建筑，独树一帜地以 A、B、C三个单元的商业Mall和街区将其围合，突出历史建筑和时尚商业生活方式的碰撞与结合，打造生活体验更为多元化的城市地标。
“围合式”的结构、古街巷融合的文化商业氛围让人们在逛“公园”和逛商超间无缝衔接。
通过城市核心地段的区位、前沿的品牌阵容、传统文化和现代生活方式碰撞、尺寸感恰到好处的户外空间，在开放式街区和古建筑改造上以融入市区、融入生活的态度打造南京的精致时尚商业，为商业的差异化定位提供了新思路。
艺术+互动体验
方浜中路“外滩猫街”
20世纪初的方浜是繁华商业街市，短短一条路上，汇集了钱庄、商行、酒肆、茶馆、戏楼。近年来完成动迁房屋征收后，这里的沿街门窗全部被封堵起来。因为风吹日晒，部分墙面变得斑驳，残存的店铺招牌也褪了色。
改变这一寂寥景象的，是上墙的“猫咪”。以方浜中路与光启路交叉口上的仿古戏台玄扈台为起点，600米的街道上，有两组形态各异的巨型猫咪从涂灰的墙上“长出”：一部分是三十多只本地猫咪的真实写真，每只猫咪都附上彩色的名片介绍；另一部分则是漫画家Tango的三十余幅巨幅作品涂鸦。
在墙上出现的所有猫，尺寸都经过特意放大，猫咪眼睛的高度恰好与人的平均视线高度齐平，原本要蹲下来俯视猫咪的人类，成为与之对视的“同类”。
这种独特的艺术呈现方式吸引了人们的目光，使"外滩猫街"成为了第三届外滩艺术季中备受关注的打卡地点。艺术节通过大型公共艺术作品、艺术展览、潮流集市、艺术论坛及工作坊等丰富互动体验，打造大豫园片区的一站式艺游旅程。
网剧IP+体验互动
长安十二时辰主题街区
长安十二时辰主题街区以其独特的创新设计成为一处引人注目的商业项目。该街区在多个方面展现了创新之处，为消费者带来了全新的体验和互动。
该街区以网剧《长安十二时辰》为IP主题，将影视剧中的场景和故事全方位还原，将观众带入剧中的世界。这种全场景还原的方式是国内首次尝试，为消费者提供了与电视剧相连贯的体验，进一步深化了人们对该IP的情感连接。
街区的创新设计体现在时间和场景的差异化呈现上。在不同时间段和不同场景下，街区会演绎不同的节目，包括说书、沉浸式表演和器乐演奏等多种形式。
来自唐朝的NPC不定时穿梭在街区中与消费者友好互动，这种虚拟角色的参与为街区增添了更多的趣味性和互动性，使游客更加身临其境地感受到长安盛世的氛围。
TOD+生活美学
成都世纪城·上闲里
上闲里依托城市轨道交通，构建以互通互联的地下慢行系统为主体的商务活力区，串联商圈与轨道交通、商务楼宇、城市公园，实现生态价值转换，链接市民生活。
作为成都轨道交通集团打造的首个TOD模式商业街区，世纪城·上闲里以“慢下来，趣生活”为理念，以“现代商业+生活美学空间”，将艺术、人文、时尚、商业多元融合，打造TOD时代下的城市美好轨道生活圈，满足市民工作、居住、休闲等多种需求。
在设计时预留了充足的展陈空间与形态，灯光的动态设计、场景对临时商业形态的容纳、空间的布局，不论是购买商品还是休闲娱乐，在上闲里都应有尽有。
街区+夜经济
贵阳青云市集2.0
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在规划升级的过程中，青云市集科学划定了"留、改、拆"区域，这种做法有机更新商业场景与业态布局，延续了青云路30多年的夜市美食文化。
青云市集2.0引进了190多个品牌，其中43个品牌首次进驻。除了餐饮、文创和娱乐业态外，还引入了休闲体育、电竞、KTV、酒吧等业态，增加了香薰、手作、杂货铺等文创品类。
注重引进小而精的创意业态，通过精心挑选的品牌和创意商铺，为消费者提供独特的购物和体验场所。这种精品化的经营策略增强了街区的独特性和吸引力，吸引了众多年轻消费者的喜爱。
"老贵阳、新潮流"的生活方式，将本地特色与潮流文化相融合。通过创新的设计语言和现代科技的场景体验，街区营造出独特的文化体验和艺术休闲氛围。这种融合使得街区更具个性和吸引力，成为贵阳夜经济的闪亮名片。
近几年，迎合大众体验需求的户外街区空间，一直有着较高的热度。虽然街区的建筑形式会有很大的不同，但商业的本质没有变化，仍然以满足消费者需求、提供商业功能为主要目标。
未来在业态的横向广度上还需要拓展思路，开拓新的商业领域和创新业态，以满足不断变化的消费需求。同时，也需要在纵向深挖和不断探索中精准定位，深入了解消费者的喜好和需求，提供个性化和精细化的商业体验。
